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新築一戸建て葛飾区東堀切第4　新築分譲住宅　全1棟4LDK / 6,090万円

  • （2025年11月撮影）　

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6,090万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.74㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分

  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩16分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩28分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社クレス不動産　松戸本店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 収納 3帖）

建物面積
92.74㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】奥戸保育園まで4619ｍ
  • 【幼稚園】上一色幼稚園まで4908ｍ
  • 【小学校】葛飾区立葛飾小学校まで2347ｍ
  • 【中学校】葛飾区立立石中学校まで1783ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　奥戸店まで4390ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　葛飾奥戸四丁目店まで4827ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　立石駅前店まで2324ｍ
  • 【内科】福田医院まで5209ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジェーソン　松戸古ヶ崎店まで9394ｍ
  • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー　みのり台店まで10283ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立葛飾小学校(2,347m)
  • 葛飾区立立石中学校(1,783m)

買い物

  • コンビニ(4,827m)
  • スーパー(4,390m)
  • 商店街(9,394m)
  • ドラッグストア(2,324m)

その他施設

  • 総合病院(8,632m)
  • 奥戸保育園(4,619m)

周辺地図

東京都葛飾区東堀切2丁目21-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

お花茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりが感じられるが干渉されず静かに暮らせているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすくて静かで公園が沢山あるから良い。買い物するにはここ！という安くて品揃えのあるスーパーが生活圏内にない。満足度の高いスーパーができるといいなーと思います (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおむね不満は無いが、朝通勤ラッシュの時にホームが混みやすい (20代女性)

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堀切菖蒲園

  • いいね度：5点中5点の評価

    北千住など便利な町が近くの駅にあり、自分の駅は住宅街として静かにくらせる。始発電車も一部ながら残っており、時間を選べば座って通勤できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町の気さくな雰囲気があり、公園や河川敷などの散歩に適した場所が多い。普段の買い物に不自由することがなく、都心部へも1時間以内で行かれる。総合病院・区役所等々、生活に必要な場所がちかくにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に住んでいる人が親切な人が多いので安心。車でも混雑せず、いろいろなところに出やすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,090万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 収納 3帖）
建物面積92.74㎡（壁心）
土地面積69.12㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都葛飾区東堀切2丁目21-11

交通
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩16分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩28分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（172％（法52条2項））
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

フラット35Sに対応しています。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。顔が見える安心のTVインターホン付きです。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。好評の新築物件なので、おすすめです。

建築確認番号第KBI-SGM25-10-1219号
LIFULL HOME'S 物件番号0139254-0000957
自社管理番号56870

情報公開日：2025/07/31

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレス不動産　松戸本店

千葉県松戸市西馬橋幸町5番地　第3スカイハイツ1F
交通
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008452号
優良店認定

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スタッフコメント

来須理

保有資格：宅地建物取引士

　　

周辺の交通量は少なめです。常に一定のニーズがある広い浴室タイプです。駅から徒歩9分圏内に立地しています。顔が見える安心のＴＶインターホン付きです。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。納得の設備環境こそが、6090万円の理由です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クレス不動産　松戸本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年09月24日（水）～2026年09月30日（水）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

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