葛飾区金町5丁目新築戸建3号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新葛飾区金町5丁目新築戸建3号棟3LDK / 9,320万円
1/31【外観】 落ち着いた色合いの外壁が街並みに馴染む、ビルトインガレージ付きの3階建て新築住宅です。
9,320万円
3LDK/112.45㎡(壁心)
京成金町線 京成金町駅 徒歩1分
- JR常磐線 金町駅 徒歩3分
- 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
- 北総鉄道 新柴又駅 徒歩28分
- 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
ポイント
JR常磐緩行線「金町駅」徒歩3分！2つのWIC付きで収納豊富な新築戸建！ お気軽にお問い合わせください♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖）
- 建物面積
- 112.45㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【3LDK】 各居室に収納を備え、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい3LDKの間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 葛飾区立末広小学校(550m)
- 葛飾区立常盤中学校(650m)
買い物
- コンビニ(96m)
- スーパー(170m)
- 商店街(149m)
- ドラッグストア(169m)
その他施設
- 総合病院(108m)
- 公園(1,164m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園(102m)
周辺地図
東京都葛飾区金町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成金町
いいね度：
東京23区内とは、思えない風景。周りに、畑が点在しているこてや、大きな森林公園があること。 (40代男性)
いいね度：
食品や日用品を購入できる店が多いので、生活するのに便利だから。 (30代男性)
いいね度：
大きな公園が近くにあり、犬の散歩や運動が出来る。東京のはずれだけど電車の本数が多いので都心に1時間くらいなので便利 (40代男性)
金町
いいね度：
子どもが産まれた病院は徒歩5分圏内。ほかに小児科などの病院も近所に多数ある。公園も広大な都立公園含め、大小様々に多数あり。保育園、小学校、学童も徒歩2分ないに３つ。子育てに最高な環境です。 (50代男性)
いいね度：
近くに水元公園という大きな公園があり、自然環境豊か。最寄りの金町駅へも自転車で五分程度、徒歩でも15分程度と比較的近い。バス路線も豊富にある。 (20代男性)
いいね度：
駅は近くにありませんが、スーパーやコンビニ、薬局はたくさんあるので生活には困りません。近くに都内でも有数の大きな公園があるので、散歩やバードウオッチング、バーベキューなども楽しめるので満足しています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,320万円 支払い目安：26.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖） |
| 建物面積 | 112.45㎡（壁心） |
| 土地面積 | 63.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区金町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口7.1m ) |
| セットバック | 1.36㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 建物表示登記費用：102,000円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0745号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139179-0007567 |
| 自社管理番号 | 36022 |
情報公開日：2026/07/02（118日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 築年数
- 築1年
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問合せ後の流れ
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
安藤洋一郎
不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。
◇ココがおすすめ♪ ・ビルトインガレージ1台分完備 ・床暖房付きＬＤＫで冬もぽかぽか ・全居室収納＋2つのＷＩＣ＋パントリーで収納豊富 ・ＬＤＫを見渡すことができる対面式システムキッチン ・ルーフバルコニー付きで開放的なプライベート屋外空間を確保 ・駅も商業施設も徒歩圏内で便利な住環境 ◇周辺環境 ・都市型保育園ポポラー 東京金町園 … 徒歩2分 ・葛飾区立末広小学校 … 徒歩7分 ・葛飾区立常盤中学校 … 徒歩9分 ・ｍａｒｕｅｔｓｕ（マルエツ） 金町店 … 徒歩3分 ・ヴィナシス金町ブライトコート … 徒歩2分 ・金町医院 … 徒歩2分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,320万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【3LDK】 各居室に収納を備え、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい3LDKの間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK約15.7帖】 大きな窓から光が差し込む、家族が自然と集まる明るく開放的なリビングです。床暖房付きで、冬場も足元から暖かく過ごせます。※家具・家電はCGイメージです。
2/8
- 室内
- 【廊下】 玄関から続く明るい廊下。美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。
3/8
- 室内
- 【階段】 手すり付きの階段で上り下りも安心。明るく、各フロアへスムーズに移動できます。
4/8
- 寝室
- 【洋室約6.8帖】 二面に窓がある明るい洋室。ウォークインクローゼット付きで、主寝室にぴったりです。
5/8
- 子供部屋
- 【洋室約5.1帖】 勾配天井が印象的な明るい洋室。お子様のお部屋や趣味の空間にもおすすめです。
6/8
- 洋室
- 【洋室約4.4帖】 二面に窓があり、明るく心地よい洋室。書斎や子供部屋など多目的に使えます。
7/8
- 玄関
- 【玄関】 明るい色調の床材が温かみを感じさせる玄関。家族を気持ちよく迎えてくれます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観】 落ち着いた色合いの外壁が街並みに馴染む、ビルトインガレージ付きの3階建て新築住宅です。
2/2
- バルコニー
- 【ルーフバルコニー】 空が広がる開放的なルーフバルコニー。洗濯物干しやくつろぎの時間にも活躍します。
設備
1/14
- キッチン
- 【キッチン】 ダークトーンの扉が空間を引き締める対面キッチン。会話を楽しみながら料理ができます。
2/14
- キッチン
- 【キッチン】 作業スペースにゆとりのあるキッチン。背面のスペースも広く、家事動線もスムーズです。
3/14
- キッチン
- 【3口コンロ】 3口コンロで複数の料理を同時に調理でき、忙しい日の食事づくりもはかどります。
4/14
- キッチン
- 【シンク】 広々としたシンクで、大きな鍋やフライパンもゆとりを持って洗え、後片付けもはかどります。
5/14
- 浴室
- 【浴室】 明るく清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥暖房機・追焚機能付き。快適なバスタイムをサポートします。
6/14
- 浴室
- 【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽。浴室乾燥暖房機・追焚機能付き。快適なバスタイムをサポートします。
7/14
- トイレ
- 【1階 トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。白を基調とした清潔感のある空間です。
8/14
- トイレ
- 【2階 トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。2階にもトイレがあり、朝の忙しい時間も安心です。
9/14
- 洗面
- 【独立洗面化粧台】 大きな鏡と引き出し収納を備えた洗面化粧台で、忙しい朝の身支度もスムーズです。
10/14
- 収納
- 【パントリー】 キッチン近くのパントリーにストック品をまとめて収納でき、キッチン周りをすっきりと保てます。
11/14
- 収納
- 【洋室約5.1帖 収納】 奥行きのある収納スペースで、お部屋を広々とすっきり使えます。
12/14
- 収納
- 【洋室約4.4帖 収納】 折れ戸タイプの収納で出し入れがしやすく、お部屋をすっきりと保てます。
13/14
- 収納
- 【玄関収納】 シューズボックスは大容量のハイタイプなので、整理整頓してすっきりとした空間を保つことができそうです。
14/14
- 設備
- 【食洗機】 ビルトイン食洗機付きで毎日の後片付けの手間が減り、家族と過ごす時間が増えます。
その他
1/6
- その他
- 【区画図】 3号棟 駐車スペースを備えた区画で、毎日のお車でのお出かけもスムーズです。
2/6
- その他
- 【眺望】 見晴らしの良い眺望で、空が広がる開放感を日々の暮らしの中で感じられます。
3/6
- その他
- 【LDK約15.7帖】 白を基調とした明るいLDK。対面キッチンから家族の様子を見守れる、開放的な空間です。
4/6
- その他
- 【LDK約15.7帖】 二面の窓から光が入る明るいダイニング。家族で食卓を囲むひとときが楽しみになります。
5/6
- その他
- 【室内洗濯機置き場】 室内に洗濯機置き場があるので、天候や時間を気にせず快適にお洗濯ができます。
6/6
- その他
- 【洋室約6.8帖 ウォークインクローゼット】 衣類をまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てる大容量の収納です。