江戸川区篠崎町3丁目新築戸建 3号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新江戸川区篠崎町3丁目新築戸建 3号棟4LDK / 6,190万円
1/13【4LDK】
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 117.45㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【4LDK】
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】篠崎わんぱく保育園まで870ｍ
- 【小学校】江戸川区立篠崎第三小学校まで1043ｍ
- 【中学校】江戸川区立篠崎第二中学校まで731ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 下篠崎町店まで817ｍ
- 【スーパー】Olympic(オリンピック) 下篠崎店まで956ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 篠崎町三丁目店まで532ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店まで572ｍ
- 【図書館】篠崎子ども図書館まで150ｍ
- 【総合病院】東京さくら病院まで462ｍ
- 【公園】江戸川区立篠田堀さくらひろばまで557ｍ
周辺情報
学校
- 江戸川区立篠崎第三小学校(1,043m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校(731m)
買い物
- コンビニ(532m)
- スーパー(817m)
その他施設
- 総合病院(462m)
- 公園(557m)
- 篠崎わんぱく保育園(870m)
周辺地図
東京都江戸川区篠崎町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
篠崎
いいね度：
生活するのに便利なあらゆるものが10分以内の場所にあり、公共交通機関の利便性、行政も充実している地域。 (50代男性)
いいね度：
スーパーや100円ショップ、薬局、服屋など自宅から最寄り駅で何でも揃う。物価が安いので、生活費が抑えられる。 (30代女性)
いいね度：
物価も比較的高くないし、子供の時から住んでいて、安心できる街だから。 (60代男性)
瑞江
いいね度：
駅近に買い物に便利なドン・キホーテやドラッグストア、コンビニ、スーパーがある。スーパーは徒歩5分圏内に数件あるため価格競争により、安く購入できる。子供が楽しめる遊具がある大きい公園が複数ある。 (30代女性)
いいね度：
高層住宅、高層ビルが少なく、全体的に戸建て住宅が多い。公園もある。 (60代男性)
いいね度：
コンビニやスーパーが近くにあり、駅も遠すぎない範囲にあるため便利 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,190万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 117.45㎡（壁心） |
| 土地面積 | 73.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 私道 間口6.8m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 122.71㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10941号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139179-0007520 |
| 自社管理番号 | 35928 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
安藤洋一郎
不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。
■おすすめポイント！ ・ＢＥＬＳ評価取得の省エネ住宅で光熱費を軽減 ・住宅性能評価制度6項目で最上位等級取得 ・最長35年の住宅保証で将来も安心 ・地盤サポートシステム20年保証付き 【設備・仕様】 〇パントリー 〇ＴＶモニター付きインターフォン 〇浴室乾燥機・追い焚き機能 〇温水洗浄便座 〇床下収納 〇24時間換気システム 〇人感センサー 〇シャワー付き洗面化粧台 〇基礎パッキン工法採用で床下の通気性に配慮 〇クロス全てノンホルム仕様 【周辺環境】 ・篠崎第三小学校 … 徒歩14分 ・篠崎第二中学校 … 徒歩10分 ・まいばすけっと … 徒歩11分 ・Ｏｌｙｍｐｉｃ下篠崎店 … 徒歩12分 ・ファミリーマート … 徒歩7分 ・篠崎子ども図書館 … 徒歩2分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【4LDK】
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【保育園】篠崎わんぱく保育園まで870ｍ
2/10
- 周辺
- 【小学校】江戸川区立篠崎第三小学校まで1043ｍ
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- 周辺
- 【中学校】江戸川区立篠崎第二中学校まで731ｍ
4/10
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5/10
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8/10
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- 【総合病院】東京さくら病院まで462ｍ
10/10
- 周辺
- 【公園】江戸川区立篠田堀さくらひろばまで557ｍ
その他
1/2
- その他
- 【外観パース】
2/2
- その他
- 【区画図】