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新築一戸建て江戸川区大杉5丁目新築戸建4LDK / 6,499万円

  • 【外観】

6,499万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/124.68㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩28分

  • 都営新宿線 篠崎駅 バス13分 鹿本橋（東京都）下車 徒歩10分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

◇南西角地×LDK約22.4帖の陽だまりの家◇ LDKには床暖房が付いており、エアコンいらずの冬が過ごせます♪ お気軽にお問合せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 洋室 4.9帖 洋室 2.5帖）

建物面積
124.68㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江戸川区立大杉第二小学校(500m)
  • 江戸川区立松江第三中学校(709m)

買い物

  • コンビニ(168m)
  • スーパー(414m)
  • 商店街(502m)

その他施設

  • 総合病院(884m)
  • 松本おひさま保育園(698m)

周辺地図

東京都江戸川区大杉5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎない。買い物に便利だし、都内近郊含め移動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に高年齢の方から若い夫婦まで生活しやすい環境だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満が今のところ見当たらないから。生活するのに困っていることがない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

篠崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、地下鉄の駅まで徒歩5分以内で移動が可能な上、中型～小型スーパーが数店、コンビニは勿論、飲食店などは結構充実しており、この街で大体のことが解決できるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑豊か。子供が多くて良い。スーパーが多く便利。交通便利。ただ衣類の店がなさ過ぎる。しゃれた店がない。小規模でもモールのような建物が車無しで行ける所に欲しい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、住みやすい。駅前の規模は小さいが、店舗は充実している。電車が比較的すいている。家賃相場が低い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 洋室 4.9帖 洋室 2.5帖）
建物面積124.68㎡（壁心）
土地面積71.28㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉5丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩28分
  • 都営新宿線 篠崎駅 バス13分 鹿本橋（東京都）下車 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 西 6.5m 公道 ) ( 南 6m 私道 )
私道負担面積

100.44㎡私道負担割合 502/2510

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率80%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建物表示登記費用：102,000円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 中旬
取引態様仲介
備考

第二種高度地区、江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2617号
LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007094
自社管理番号34815

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

安藤洋一郎

不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

【設備・仕様】 〇車庫1台駐車可 〇対面システムキッチン（浄水器・食洗器付き） 〇浴室乾燥機 〇温水洗浄便座（トイレ2箇所有） 〇リビングイン階段 〇ウォークインクローゼット 〇床暖房 【周辺環境】 ・松本おひさま保育園　徒歩9分 ・区立大杉第二小学校　徒歩7分 ・区立松江第三中学校　徒歩9分 ・アタック　中央店　　　　徒歩6分 ・ピカソ環七江戸川店　徒歩7分 ・セブンイレブン　　　徒歩3分 ・ファミリーマート　　徒歩4分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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