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新築一戸建て葛飾区東堀切2丁目第4新築戸建3SLDK / 5,890万円

  • 【間取り】

本日 公開

5,890万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.74㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分

  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩16分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩28分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩29分

問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

駅徒歩9分の好立地◇閑静な住宅街◇LDK15帖以上 ビルトインガレージ付き、たっぷり収納♪ お気軽にお問合せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 収納 6帖 収納 2帖）

建物面積
92.74㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで431ｍ
  • 【中学校】葛飾区立双葉中学校まで264ｍ
  • 【スーパー】肉のハナマサお花茶屋店まで339ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー葛飾お花茶屋店まで501ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ青戸店まで1363ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　お花茶屋二丁目店まで358ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　お花茶屋駅前店まで685ｍ
  • 【総合病院】所司医院まで610ｍ
  • 【外科】イムス葛飾ハートセンターまで1112ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立上千葉小学校(431m)
  • 葛飾区立双葉中学校(264m)

買い物

  • コンビニ(358m)
  • スーパー(339m)
  • 商店街(1,363m)
  • ドラッグストア(685m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 東堀切保育園(153m)

周辺地図

東京都葛飾区東堀切2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

お花茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にオシャレでもないし便利な場所でもないけど、車や自転車で商業施設にも行ける。治安は悪くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がゴミで汚れていない、深夜に騒音がない、危険な目にあったことがないという点で、住みやすい。また、近くにスーパー、ジム、病院が揃っている点でも住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いくつかの駅を利用できるし、バスも路線が豊富。スーパーも5つくらい選択肢がある。子供を連れて外に行けば、知らないお年寄りの方がよく声を掛けてくれるなど、あったかい人が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堀切菖蒲園

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近の綾瀬は、マンションが充実しておりファミリー世帯も増加している。まさに綾瀬は足立区をリードする街としてこれからも発展していきたい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安が良く、商店は少ないが駅近ですぐ繁華街に行けるし、困ったことも特にないから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活で不便はないし、治安も綺麗さも自分は心地良いと感じているので、概ね満足しています。ただ、年々高さのある建物が増えて空が狭くなっている事と、公園の遊具が減っている事は、寂しいなと感じています。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,890万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 収納 6帖 収納 2帖）
建物面積92.74㎡（壁心）
土地面積69.12㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都葛飾区東堀切2丁目

交通
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩16分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩28分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

18.79㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%（建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物等による、容積率：前面道路幅員制限）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：アーネストワン

道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制4hー2.5h/4ｍ、土地区画整理事業完了区域：上千葉町

建築確認番号第KBI-SGM25-10-1219号
LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006996
自社管理番号34599

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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