羽島市竹鼻町 1号棟 新築戸建
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新築一戸建て羽島市竹鼻町 1号棟 新築戸建4LDK / 2,690万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズインクローゼット
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- プロパンガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 竹鼻小学校(1,222m)
- 竹鼻中学校(1,422m)
周辺地図
岐阜県羽島市竹鼻町西的場1025番6他
ハザード情報
周辺駅の口コミ
羽島市役所前
いいね度：
交通の便がよく、買い物もある程度なんとかなる。医者もかなり充実している。 (50代男性)
いいね度：
車があれば買い物や遊びなど充実できるため。ただ、バスの本数や電車の本数がら少ないため車がないと少しだけ不便。家の周りも田んぼや畑が多く窮屈な感じはしないので住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
車がないと生活ができないが交通の便は良く、道路も整備されてインターもあり店も多く生活の根幹に困ったことはないと思う。今後の人口減少に不安はあるものの、ある程度の活気は維持できそう。。 (50代男性)
岐阜羽島
いいね度：
郊外なので都市部ほどの利便性はないが、それなりにいろいろなものが揃っているから。 (50代男性)
いいね度：
田畑がありのんびりした所です中高年の私には とてもよい環境です (50代女性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、図書館、役場、軽自動車検査場、ガソリンスタンド、温泉、桜が綺麗 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 201.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県羽島市竹鼻町西的場1025番6他 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5.2m 公道 間口15.3m ) ( 南 6.1m 公道 間口10.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 文化財保護法・景観法・水防法・土地区画整理法、宅造法 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築CI東海G00042号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139163-0002821 |
| 自社管理番号 | 4715833 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜笠松 株式会社極東
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(02)第004981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜笠松店にぜひお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
川口智衣
保有資格：宅地建物取引士
お客様にとって一番いいお家・土地をご提案させていただきます！
客様のことについて、しっかりと理解しなければ「一番いいお家・土地」のご提案ができません。お客様のご要望・ご相談をできるだけ詳しくお聞かせいただき、安心してお任せ下さい。ハウスドゥ岐阜笠松のスタッフはお客様の手となり足となり、お客様に必要とされお客様につくします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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