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新築一戸建て岐阜市茶所駅　1号棟　新築戸建5LDK / 2,980万円

  • 間取り

1日前 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/110.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩5分

  • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩6分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
110.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 厚見小学校(950m)
  • 厚見中学校(991m)

周辺地図

岐阜県岐阜市下川手字宮北158番11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茶所

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえずすぐ近くに何でもあって、逆に混雑しすぎることもなく、とりたてて苦労することもないから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、銀行、病院、駅等が徒歩圏内で便利。小中学校も近く、高校は近くはないが、距離的選択肢はかなり多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスと言った交通手段はあって、又スーパーも近くにあり、場所はとても良いと思うが、隣近所の付き合い全く無いので、何かあったら恐いと思う。 (40代女性)

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加納

  • いいね度：5点中4点の評価

    一方通行の道が多いので、回り道することが多い。信号と踏み切りが近い為、時間がかかるときが多々あります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かなところが気に入っている。近くに大型の商業施設がないところが、悪くもあり、良くもある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や買い物等、生活には不自由しないが、こどもが遊べる広い公園があれば、なお良いと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積110.44㎡
土地面積143.2㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市下川手字宮北158番11

交通
  • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口13.5m ) ( 西 3.6m 公道 間口12.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・大規模集客施設立地規制地

建築確認番号第KS125-0420-60368号
LIFULL HOME'S 物件番号0139163-0002723
自社管理番号4579409

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

岐阜県羽島郡笠松町緑町151
交通
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号岐阜県知事(02)第004981号
優良店認定

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会社紹介

当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」　お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜笠松店にぜひお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

川口智衣

保有資格：宅地建物取引士

お客様にとって一番いいお家・土地をご提案させていただきます！

客様のことについて、しっかりと理解しなければ「一番いいお家・土地」のご提案ができません。お客様のご要望・ご相談をできるだけ詳しくお聞かせいただき、安心してお任せ下さい。ハウスドゥ岐阜笠松のスタッフはお客様の手となり足となり、お客様に必要とされお客様につくします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日　年末年始　夏季休暇

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