練馬区上石神井南町 新築一戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新練馬区上石神井南町 新築一戸建3LDK / 9,999万円
1/15間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 115.64㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】竹下ひだまり公園まで1148ｍ
- 【スーパー】いなげや練馬上石神井店まで291ｍ
- 【スーパー】西友上石神井店まで633ｍ
- 【ショッピングセンター】サミットストア善福寺店まで992ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬関町東1丁目店まで1276ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルパーク 上石神井3丁目店まで1196ｍ
- 【保育園】ピジョンランド上石神井保育園まで871ｍ
- 【保育園】にじいろ保育園 上石神井まで936ｍ
- 【保育園】上井草保育園まで1136ｍ
- 【幼稚園】八幡幼稚園まで866ｍ
- 【小学校】練馬区立 上石神井小学校まで1022ｍ
- 【中学校】上石神井中学校まで1172ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立 上石神井小学校(1,022m)
- 上石神井中学校(1,172m)
買い物
- コンビニ(1,276m)
- スーパー(291m)
- 商店街(992m)
- ドラッグストア(1,196m)
その他施設
- 公園(1,148m)
- ピジョンランド上石神井保育園(871m)
周辺地図
東京都練馬区上石神井南町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上石神井
いいね度：
幼稚園から中学校が近くにある点。新宿など大型の駅に出やすい。商店街が若者から高齢向けまで様々。人が多いため、一人歩きが遅くでもわりと安心。 (30代女性)
いいね度：
自然が多くて治安も悪くない。交通の便が良く、どこに行くにも大体１時間あれば行ける。 (40代女性)
いいね度：
商業施設が充実している。少し行けば、豊かな自然、採れたての野菜とかも手に入り安い。映画館もあるので、都心に行かなくて済む。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,999万円 支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 115.64㎡（壁心） |
| 土地面積 | 106.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井南町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店は、大泉・石神井・西東京エリア専門店です！ 当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分！ 無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております！ 戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も 多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00186号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138972-0002405 |
| 自社管理番号 | 654771 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/11
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- 築0年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜水曜日、年末年始、夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜水曜日、年末年始、夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【公園】竹下ひだまり公園まで1148ｍ
2/12
- 周辺
- 【スーパー】いなげや練馬上石神井店まで291ｍ
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- 【スーパー】西友上石神井店まで633ｍ
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- 【ショッピングセンター】サミットストア善福寺店まで992ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬関町東1丁目店まで1276ｍ
6/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルパーク 上石神井3丁目店まで1196ｍ
7/12
- 周辺
- 【保育園】ピジョンランド上石神井保育園まで871ｍ
8/12
- 周辺
- 【保育園】にじいろ保育園 上石神井まで936ｍ
9/12
- 周辺
- 【保育園】上井草保育園まで1136ｍ
10/12
- 周辺
- 【幼稚園】八幡幼稚園まで866ｍ
11/12
- 周辺
- 【小学校】練馬区立 上石神井小学校まで1022ｍ
12/12
- 周辺
- 【中学校】上石神井中学校まで1172ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図