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新築一戸建て練馬区下石神井4丁目　新築一戸建 C号棟4LDK / 8,990万円

  • 間取り

8,990万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.73㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分

問合せ先：アルカス住宅販売株式会社　練馬南大泉店

会社情報

ポイント

◆西武新宿線「上井草」駅徒歩4分 ◆ゆとりの4LDK。家族それぞれにプライベート空間を確保しながら、快適な暮らしが叶います。 ◆人気のリビングイン階段 ◆時短には欠かせない食洗機付 ◆床暖房付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.73㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【公園】井草の森公園まで1058ｍ
  • 【スーパー】肉のハナマサ上井草店まで571ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク　上石神井3丁目店まで1102ｍ
  • 【小児科】上石神井サンクリニックまで885ｍ
  • 【郵便局】杉並上井草郵便局まで397ｍ
  • 【保育園】ピジョンランド上石神井保育園まで663ｍ
  • 【保育園】四宮保育園まで1011ｍ
  • 【保育園】上井草保育園まで1086ｍ
  • 【小学校】練馬区立　下石神井小学校まで750ｍ
  • 【中学校】石神井南中学校まで1055ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立　下石神井小学校(750m)
  • 石神井南中学校(1,055m)

買い物

  • スーパー(571m)
  • ドラッグストア(1,102m)

その他施設

  • 公園(1,058m)
  • 上石神井サンクリニック(885m)

周辺地図

東京都練馬区下石神井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで騒音がない。買い物や飲食店は多々ある。駅も近くにある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然豊かな大きな公園があり、ファミリーが多いので子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供支援センターや児童館が近くにあり、何かあった時に親身になって相談に乗ってくれるスタッフが多いので、子育てがしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,990万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.73㎡（壁心）
土地面積88.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井4丁目

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店は、大泉・石神井・西東京エリア専門店です！ 当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分！ 無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております！ 戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も 多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。

建築確認番号第HPA-25-13642-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0138972-0002286
自社管理番号647383

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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住所
東京都練馬区下石神井2丁目
交通
西武新宿線 上井草駅駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アルカス住宅販売株式会社　練馬南大泉店

東京都練馬区南大泉４丁目54-4
交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜水曜日、年末年始、夏季
免許番号東京都知事免許(06)第078525号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週火曜水曜日、年末年始、夏季

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