国分寺市西町5丁目 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新国分寺市西町5丁目 1号棟3LDK / 5,990万円
1/4～閑静な住宅街に佇む新築戸建て～充実設備・仕様のパントリー付き3LDK～LDK19帖えの広々とした空間～
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ポイント
〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜閑静な住宅街に佇む新築戸建て〜充実設備・仕様のパントリー付き3LDK〜LDK19帖えの広々とした空間〜
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 88.28㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDK+パントリー 土地面積111.86平米、建物面積88.28平米
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 国分寺市立第八小学校(250m)
- 国分寺市立 第三中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(350m)
周辺地図
東京都国分寺市西町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
駅から近いわりに静かな住環境であり、治安は良く、買い物などとても便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
ごみごみとして汚いし、繁華街が近くにあり治安もあまりいいとは言えないが兎に角便利 (50代女性)
いいね度：
車が多くて、空気はさほど綺麗ではないし、湖とか無いし、川も遠いけれど、とりあえず一人暮らしなら、不便なことは少ない。 (50代男性)
東大和市
いいね度：
自然が豊かな美しいところです。ただ、開発が進み、大好きな自然がどんどん減ってしまう事が辛いです。 (30代女性)
いいね度：
駅までは遠いけど、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など充実している (20代女性)
いいね度：
都会に出るのも田舎に行くにもあまり時間がかからないちょうどいい位置にあり、坂も少ないので徒歩や自転車での移動も楽。近所には図書館、市役所、公民館、福祉会館、健康センターなどがあり充実している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.28㎡ |
| 土地面積 | 111.86㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市西町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車スペース2台可(車種による) 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08857号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138897-0018035 |
| 自社管理番号 | 000s3841000 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/14
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- 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス溝の口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030304号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス溝の口
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- 08:30 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+パントリー 土地面積111.86平米、建物面積88.28平米
外観
1/2
- 外観
- ～閑静な住宅街に佇む新築戸建て～充実設備・仕様のパントリー付き3LDK～LDK19帖えの広々とした空間～
2/2
- 外観
- くつろぎ溢れる住環境
設備
1/1
- 駐車場
- カースペース