新築戸建 流山市向小金7期 全4棟
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 流山市向小金7期 全4棟3LDK / 3,990万円
1/25◎外観（8/24撮影）【建物完成！ご見学可能です！】◆JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分！◆広々前面道路で解放感のある分譲地！◆お子様の学校は、向小金小学校・東部中学校
7日前 価格更新
3,990万円
3LDK/92.73㎡
JR常磐線 南柏駅 徒歩15分
- 東武野田線 新柏駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
ポイント
◆直接来場OK！◆ご成約キャンペーン対象！◆南柏駅徒歩15分！◆前面道路広々9.7ｍ！◆車2台OK！◆幼稚園や保育園が10分圏内！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 92.73㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◎間取り図：4号棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 南柏駅【東口】 1200m
- 流山市向小金小学校 850m
- 流山市立東部中学校 2500m
周辺情報
学校
- 流山市向小金小学校(850m)
- 流山市立東部中学校(2,500m)
その他施設
- 南柏駅【東口】(1,200m)
周辺地図
千葉県流山市向小金4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南柏
いいね度：
近所のスーパーが閉店して不便になったが閑静で生協の宅配を利用すれば、そんなに困らないから。 (60代女性)
いいね度：
近所のママ、子どもたちに変な人がいないこと。学校が近いこと。駅からそんなにはなれていないこと (30代女性)
いいね度：
ショッピング等大型店舗が徒歩で行ける駅も近いので出掛けやすい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 92.73㎡ |
| 土地面積 | 105.83㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 9.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・一部都市計画道路・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・公有地拡大推進法 ◆直接来場OK！ ◆南柏駅15分！ ◆前面道路9.7ｍ！ ◆車2台OK！ ◆幼稚園や保育園が10分圏内！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138863-0002792 |
| 自社管理番号 | 4744980 |
情報公開日：2026/06/28（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◎間取り図：4号棟
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ◎リビング：4号棟（8/24撮影）ヘコミ・汚れ・傷がつきにくい”高耐久・生活性向上の硬質オレフィン次世代フロア”を採用！充実の標準装備で快適な暮らしをサポート。※家具はCGになります。
2/6
- リビング/ダイニング
- ◎リビング：4号棟（8/24撮影）南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！※家具はCGになります。
3/6
- 洋室
- ◎洋室：4号棟（8/24撮影）ガラスとガラスの間に空気層を作り断熱性能や結露防止効果を高めたガラス。防犯性も高くメリットも沢山です♪※家具はCGになります。
4/6
- 洋室
- ◎洋室：4号棟（8/24撮影）全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！
5/6
- 洋室
- ◎洋室：4号棟（8/24撮影）2階の洋室はゆったり広さを設けて3部屋の間取りになっています！
6/6
- 玄関
- ◎玄関：4号棟（8/24撮影）たっぷり収納できるシューズボックス！靴だけでなく、鍵や小物類を置けるスペースがあるのもいいですね♪
外観
1/4
- 外観
- ◎外観（8/24撮影）【建物完成！ご見学可能です！】◆JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分！◆広々前面道路で解放感のある分譲地！◆お子様の学校は、向小金小学校・東部中学校
2/4
- 外観
- ◎外観（8/24撮影）【全棟車2台駐車可能！】カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！
3/4
- 外観
- ◎前面道路（8/24撮影）前面道路は広々約9.7ｍ！解放感のある立地♪小学校は9分とご両親も安心の距離！麗澤大も近くにあり、子育て環境良好な立地です◎
4/4
- バルコニー
- ◎バルコニー：4号棟（8/24撮影）南向きで奥行きのあるワイドバルコニーで陽当り良好です！洗濯物も気持ち良く干せそうですね！
設備
1/9
- キッチン
- ◎キッチン：4号棟（8/24撮影）傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備に。
2/9
- キッチン
- ◎キッチン：4号棟（8/24撮影）収納は、使いやすい上下2段に分かれ、7つの引き出し+1か所の内引き出しを備えた、使いやすさを優先したオールスライドタイプの収納です。
3/9
- キッチン
- ◎パントリー：4号棟（8/24撮影）今人気のパントリー付です！食料品や調味料、調理器具など、キッチン回りの収納に大活躍です！
4/9
- 浴室
- ◎浴室：4号棟（8/24撮影）日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！窓も付いているので換気もできます◎
5/9
- トイレ
- ◎トイレ：4号棟（8/24撮影）1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
6/9
- 洗面
- ◎洗面所：4号棟（8/24撮影）廊下・LDKのどちらからも入れる2WAY仕様の洗面所！家事導線も良好な1棟です♪
7/9
- 収納
- ◎WIC：4号棟（8/24撮影）たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット。棚板付で、使いやすさも◎です！
8/9
- 収納
- ◎収納：4号棟（8/24撮影）全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです ！
9/9
- 収納
- ◎洋室：4号棟（8/24撮影）オープンクローゼットはお気に入りのお洋服などを”魅せる収納”が可能です！お子様が扉でケガをすることもないのも嬉しいポイントですね。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 南柏駅【東口】 1200m
2/3
- 周辺
- 流山市向小金小学校 850m
3/3
- 周辺
- 流山市立東部中学校 2500m
その他
1/2
- その他
- ◎区画図：4号棟
2/2
- 地図
- ◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆お車でお越しの際は【流山市向小金4丁目21-52付近】とご検索ください！