桜区栄和4丁目
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新築一戸建て
2時間前 更新桜区栄和4丁目3LDK / 4,798万円
1/12外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 98.95㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 約230ｍ
- セイムス 約800ｍ
- ロヂャース 約260ｍ
- 栄和小学校 約1000ｍ
- 上大久保中学校 約500ｍ
- ケーズデンキ 約140ｍ
周辺情報
学校
- 栄和小学校(1,000m)
- 上大久保中学校(500m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- ケーズデンキ(140m)
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南与野
いいね度：
生まれてから同じ町で過ごしているので変わっていく町に対して昔の町を懐かしく思っている (60代男性)
いいね度：
都心よりは充実してないが、行きたい時に少し足を伸ばせば街に出れるので程よい距離感 (30代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもないちょうどいい感じ。病院、スーパーなど生活に必要なものがそろっていて住みやすいから。 (50代女性)
与野本町
いいね度：
税金面など他の地域と比べて高いのか安いのか分からないが、安心して暮らせるから。 (40代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーが近くにあったり、ホームセンターや商業施設もあるため便利だが、最寄駅がやや遠いこと、川の近くで虫が多いことが気になるため、総合的にみて「どちらかといえば満足している」を選んだ。 (20代女性)
いいね度：
商業施設がたくさんあり交通の便もよく、生活する上で不便だと感じることがあまりないため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,798万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.95㎡（内法） |
| 土地面積 | 100.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 269㎡私道負担割合 64/538 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | 26UDI1W建01360 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138839-0000011 |
| 自社管理番号 | 713808014 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス31分 下大久保下車 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日住宅株式会社 本店営業第二部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
会社紹介
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンイレブン 約230ｍ
2/6
- 周辺
- セイムス 約800ｍ
3/6
- 周辺
- ロヂャース 約260ｍ
4/6
- 周辺
- 栄和小学校 約1000ｍ
5/6
- 周辺
- 上大久保中学校 約500ｍ
6/6
- 周辺
- ケーズデンキ 約140ｍ