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新築一戸建て港区東蟹田　全1棟　新築一戸建4LDK / 3,390万円

  • 【東蟹田エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎・イオン南陽店まで徒歩11分(約860m)・スギ薬局南陽店まで徒歩14分(約1120m)お買い物へすぐにいくことができます。

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3,390万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.94㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 戸田駅 バス8分 蟹田停下車 徒歩8分

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問合せ先：ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

全居室南向きで敷地も広々約50坪！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.94㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市福春小学校教育目標「粘り強く学習し、仲良く遊ぶ元気な児童の育成」　校訓「（知）粘り強く、（徳）なかよく、（体）たくましく」 970m
  • 名古屋市立南陽中学校　「勤勉、礼儀、責任」の校訓の下、社会に貢献できる生徒の育成を目指しています。教室にエアコンもあり勉強のしやすい環境になっています。 1360m
  • コメダ珈琲店　南陽町店営業時間06:00～21:00　※日祝06:00～19:00　モーニングでおなじみのコメダ珈琲。コメダのパンは自社で製造。産地を選り抜き、高品質の小麦粉を使用しています…
  • かとうデンタルクリニック　患者様の「歯」と「歯肉」の健康な状態を維持出来るように“歯と歯肉の健康サポート室”を併設しておりますので、お気軽に加藤までご相談下さい。 550m
  • みかづき保育園　【保育目標】思いやりの心とたくましい体を育てる【保育内容】縦割保育/総合保育/体力づくり/造形他、特徴として産休明け育休明け予約事業・心理相談・男女の保育士によるバランスの取れ…
  • 中川コロナ　温泉・映画館・ボウリング場・カラオケ・まんが喫茶などが揃う複合施設。ここに来れば、家族で休日を満喫できます。 820m
  • イオン南陽店食品売り場8:00～23:00　専門店街10:00～21:00　ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。 860m
  • 福田東公園滑り台や鉄棒などがある小さめの公園です。ベンチやテーブルもあるので気晴らしに公園でのランチもいいですね。 960m
  • 福春コミュニティーセンター地域の皆さまが、よりよい生活環境や心豊かな暮らしを求めて話し合い、コミュニティ活動の場として、各種の集会・文化・スポーツ活動など、気軽に利用できる施設です。 1170m
  • スギ薬局南陽店営業時間9：00～22：00　駐車場73台　処方せん調剤や一般薬・化粧品のカウンセリング販売。お得なキャンペーンやポイントがあります。 1120m

周辺情報

学校

  • 名古屋市福春小学校(970m)
  • 名古屋市立南陽中学校(1,360m)

買い物

  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • 公園(960m)
  • コメダ珈琲店　南陽町店(710m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区東蟹田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    近鉄で名古屋駅まで15分で行けるところ。こじんまりとしているが、必要なものは揃えることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅が徒歩圏内にない為に【どちらかといえば】になりました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院がたくさんある。価格帯の安いスーパーがある。あまり騒々しくない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.94㎡
土地面積166.42㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区東蟹田

交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 バス8分 蟹田停下車 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6.5m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆福春小学校/南陽中学校 ◆駐車場2台可能 ◆ワイドバルコニー ◆陽当たり良好 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0138724-0001199
自社管理番号4399942

情報公開日：2025/09/08

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
交通
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

服部裕太

保有資格：宅地建物取引士

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「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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掲載110番