グランファミーロ清見台 新築戸建 木更津駅
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新築一戸建て
2026/08/22 更新グランファミーロ清見台 新築戸建 木更津駅4LDK / 4,490万円
1/31【災害に強い家】制震ダンパー、太陽光パネル、V2H、ハイブリッド給湯器搭載！ 地震に強く、停電しても車から電気を供給可！海抜も高いので津波も安心！ 詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 113.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 【災害に強い家】制震ダンパー、太陽光パネル、V2H、ハイブリッド給湯器搭載！ 地震に強く、停電しても車から電気を供給可！海抜も高いので津波も安心！ 詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺情報
学校
- 木更津市立清見台小学校(887m)
- 木更津市立太田中学校(1,059m)
買い物
- コンビニ(485m)
- スーパー(1,064m)
- 商店街(1,108m)
- ドラッグストア(446m)
その他施設
- 公園(1,082m)
- 清見台幼稚園(791m)
周辺地図
千葉県木更津市清見台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木更津
いいね度：
小さい子供と入りやすい飲食店がないので増やしてほしい。都心にもすぐいけて利便性はいい。 (30代女性)
いいね度：
まあまあ田舎で、でもなかなかユーティリティが充実してきました (60代男性)
いいね度：
大きなショッピングセンターもすぐ近くにあり、必要な物がすぐに手に入る。アクアラインがあることによって、都内へのアクセスも便利で、きがるに遊びに行ける。 (40代女性)
祇園
いいね度：
自然もあり、アウトレットやショッピングモールなどがあり、買い物にも便利。足りないものを買うには横浜まですぐ行けるのであまり困ることはない。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内（10分以内）に大きな公園・幼稚園・小学校がある。車で15分で大型商業施設やアウトレットにいけて、もし買い物し忘れても徒歩3分圏内には食品スーパー・薬局・農協があるので生活するのには困らない。 (30代女性)
いいね度：
自分にとって必要な生活環境が整っている。静かな場所なので気に入っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 113.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 189.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県木更津市清見台2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口12.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 法22条指定区域 |
| 建築確認番号 | 第千建住第250530号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138688-0001047 |
| 自社管理番号 | 276312 |
情報公開日：2025/10/10（323日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/22（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社かまとり住宅 木更津支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（夏季休業 8月12日(水)〜8月19日(水)） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1、2、3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9731号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社かまとり住宅 木更津支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（夏季休業 8月12日(水)〜8月19日(水)）
- 定休日
- 毎週水曜日・第1、2、3火曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 【災害に強い家】制震ダンパー、太陽光パネル、V2H、ハイブリッド給湯器搭載！ 地震に強く、停電しても車から電気を供給可！海抜も高いので津波も安心！ 詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
内観
1/18
- リビング/ダイニング
- イメージが沸きやすいように家具を設置してみました♪約19帖のリビングは、大型テレビとソファを置いても余裕のある広さが魅力です！採光の取れた明るい空間。 【※家具・家電等は実際には含まれておりません。】
2/18
- リビング/ダイニング
- 約19帖の広々リビング♪窓が多くたっぷりの陽射しが射し込み、いつも明るい空間です。対面キッチンで家族の距離感を縮め、絆を深めることができそう♪気密性が高いので広くても一年中快適に過ごすことができます。
3/18
- リビング/ダイニング
- キッチンのワークトップは作業がしやすくシンプルに設計されていますが、後ろにはお揃いのカップボードが完備され、調理器具や備蓄品をストックしておくのに重宝します。
4/18
- リビング/ダイニング
- 約19帖の広々とした開放的なリビング！ 大開口の窓からは明るい日差しがたっぷり届きます♪ 掃除道具などをしまっておける収納スペースも完備し、いつもすっきりと片付いたリビングを保っておくことができます。
5/18
- 洋室
- 2階8帖主寝室。 イメージが沸きやすいように家具を設置してみました。ダブルベッドとサイドテーブルとラグを敷いただけで寛げる空間♪アクセントクロスがおしゃれ♪ 【※家具等は実際には含まれておりません。】
6/18
- 洋室
- 約8帖の主寝室。大容量のクローゼットを設け、暮らし心地にこだわりました。 バルコニーに行き来することが出来ます。
7/18
- 洋室
- 淡いグリーンのアクセントクロスがおしゃれな空間を演出しています♪
8/18
- 洋室
- 約5帖の洋室。 フローリングのお部屋は、お子様のお部屋としてもぴったりです。 しっかり収納スペースも設けられ、陽当たりも良好です♪ 淡いグリーンのアクセントクロスがお部屋を優しい雰囲気に演出します。
9/18
- 洋室
10/18
- 洋室
- グリーンのアクセントクロスと、しっかり採光が取れる窓が三か所設置された落ち着いたお部屋です。収納スペースも完備されお子様のお部屋としてもぴったりです。
11/18
- 洋室
- 各居室に十分な容量の収納スペースが完備されていますので、お部屋はいつもすっきりと片付けておくことができます。
12/18
- 洋室
- 各居室に十分な容量の収納スペースが完備されていますので、お部屋はいつもすっきりと片付けておくことができます。
13/18
- 洋室
- 淡いグリーンのアクセントクロスがお部屋をおしゃれに演出します♪
14/18
- 和室
- 約4.5帖の畳コーナーは、お子様のプレイルームとしてもぴったりです♪ 収納スペースもあるので、おもちゃなどをしまっておくことができます。 窓が大きく陽当たりもよいので、客間としてもお使いいただけます。
15/18
- 和室
- 約4.5帖の畳コーナーは、お子様のプレイルームとしてもぴったりです♪ 収納スペースもあるので、おもちゃなどをしまっておくことができます。 窓が大きく陽当たりもよいので、客間としてもお使いいただけます。
16/18
- 玄関
- 大容量のシューズボックスは、増えていくご家族の靴をスッキリ収納します。 下段にもスペースがありますので、趣味の道具やお庭の道具を一時保管しておくこともできます。
17/18
- 玄関
- 玄関からキッチンへ直行できる優れた動線。重たいお買い物袋を持ってリビングを通らなくても済むので、ストレスが軽減しますね♪
18/18
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【災害に強い家】制震ダンパー、太陽光パネル、V2H、ハイブリッド給湯器搭載！ 地震に強く、停電しても車から電気を供給可！海抜も高いので津波も安心！ 詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
2/2
- 外観
- 蓄電池に備えた電力で点灯しています！！ 早く帰りたくなる明るい我が家♪
設備
1/8
- キッチン
- 対面式のキッチン♪スペースも充分な広さがあり、家族でキッチンに立っても余裕があります。 玄関からの動線にも優れ、重たい荷物を持っていてもそのままキッチンに直行できます！
2/8
- キッチン
- リビングを見渡すことができるオープンキッチン。 家族団らんの時間を豊かにします♪
3/8
- 浴室
- 一坪タイプのゆったりとした浴室。一日の疲れを癒してください。 浴室暖房乾燥機付きで、あらかじめ浴室を暖めておけば、真冬のヒートショックなどを防ぐことがきでます。雨の日の洗濯物を乾かすのにも助かります！
4/8
- トイレ
- 清潔で快適な温水洗浄便座。
5/8
- トイレ
- 2階トイレ。 温水洗浄便座。
6/8
- 洗面
- シンプルだけどスタイリッシュな洗面台。 鏡の後ろには収納スペースがあり、散らかりがちな洗面台周りがすっきり片付きます。
7/8
- 収納
- 約5帖のお部屋にはウォークインクローゼット完備しました。 お洋服が好きなかたにはたいへん喜ばれます♪ 使い方は様々で、趣味の道具を保管したり、家族のシーズンオフの物をしまっておくのに便利です。
8/8
- 設備
- 《ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN》が標準仕様！！
その他
1/2
- その他
- 2階フロア。
2/2
- その他
- アクセントクロスが家の中の雰囲気をおしゃれに演出♪ ところどころに配色を利かせ、ひときわ違った趣を醸し出しています。