新築戸建 松本市今井第3 (2)号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 松本市今井第3 (2)号棟4SLDK / 2,280万円
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4SLDK
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- 建物面積
- 103.68㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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周辺環境
周辺画像
- 松本市立今井小学校【今井小学校】松本市の南部に位置し、近くには松本空港・スカイパークや果樹園が広がる、緑豊かな環境にある学校です。児童数：約150名 460m
- 今井保育園 1140m
- 今井郵便局 1140m
周辺情報
学校
- 松本市立今井小学校(460m)
- 鉢盛中学校(2,900m)
その他施設
- 今井保育園(1,140m)
周辺地図
長野県松本市大字今井
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広丘
いいね度：
公園がたくさんあり遊具もたくさんあるため子どもたちは活き活きしている。車の便については朝夕は混むが日常生活に支障はないため良し。 (20代女性)
いいね度：
比較的新興住宅地。JR駅が1km範囲にあり、片側2車線国道も近い。スーパーやホームセンターも複数近くにあり、買い物もしやすい。コンビニも3件徒歩圏内にある。夜は静かで落ち着く (50代男性)
いいね度：
基本的には満足しているのだが、終電の時間が早いことと駅から離れている点。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 217.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 長野県松本市大字今井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 《 周辺環境 》 ◎今井小学校（約350m、徒歩5分） ◎鉢盛中学校（約2、900m、徒歩37分） ◎セブンイレブン松本今井店（約750m、徒歩10分） ◎今井恵の里（約1、000m、徒歩13分） ◎イオンタウン信州山形（約2、100m、徒歩27分、車6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138683-0000802 |
| 自社管理番号 | 4619857 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
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- JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩16分
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会社情報
ハウスドゥ 塩尻 株式会社リソイス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 12月30日〜1月3日 |
| 免許番号 | 長野県知事(02)第005553号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 塩尻 株式会社リソイス
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 年末年始 12月30日〜1月3日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
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外観
1/1
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1/3
- 周辺
- 松本市立今井小学校【今井小学校】松本市の南部に位置し、近くには松本空港・スカイパークや果樹園が広がる、緑豊かな環境にある学校です。児童数：約150名 460m
2/3
- 周辺
- 今井保育園 1140m
3/3
- 周辺
- 今井郵便局 1140m
その他
1/1
- その他
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