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新築一戸建て熊内町2丁目新築戸建3LDK / 5,580万円

  • 新神戸駅から徒歩7分、阪急春日野道駅から徒歩11分、バス停「雲中小学校前」から徒歩3分の新築戸建。2026年1月完成。高断熱型Low-E複層ガラス。ビルトインガレージ。耐震等級2。断熱等級4。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

本日 公開

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.07㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩24分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩26分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

会社情報

ポイント

2026年1月完成新築戸建！全室2面採光で日当たり・通風良好。耐震等級2。収納豊富。室内設備・機能充実。ビルトインガレージ。新神戸駅まで徒歩7分。小・中学校まで徒歩3分。スーパーまで徒歩2分。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積
109.07㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
全室2面採光で日当たり・痛風良好の3LDK。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富。全居室フローリング。リビング階段。トイレ2か所有り。室内設備充実。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 新神戸駅 550m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
  • 阪急春日野道駅 850m。普通停車駅。ホーム西側（神戸三宮方）にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
  • 神戸市立雲中小学校 181m（徒歩3分）なのでお子様の通学も安心。2015年「キャリア教育優良校」として文部科学大臣から表彰を受けた小学校。教育目標「こころ豊かに　たくましく　ともに生きる子を育てる」
  • 神戸市立葺合中学校 375m（徒歩5分）なのでお子様の通学も安心。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています。剣道部やジャズバンド部もあります（2025年度）。校訓「勇気　やる気　根気
  • こうべコープミニ熊内 130m（徒歩2分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間9：00〜21：00。定休日なし。
  • 春日野会病院 735m。営業時間9：00〜12：00・13：00〜17：30。土曜日も17：30までなので安心。

周辺情報

学校

  • 神戸市立雲中小学校(181m)
  • 神戸市立葺合中学校(375m)

買い物

  • コンビニ(265m)
  • スーパー(130m)
  • 商店街(900m)

その他施設

  • 総合病院(735m)
  • 公園(96m)
  • 銀行(492m)
  • 神戸熊内郵便局(260m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の商店街に飲食店が複数あり、どこも良心的な価格設定で利用しやすいのが助かる。またコンビニも複数軒あるため、どの時間帯でも買い物しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から３０分圏内に新幹線、空港もあり、市街地から近いが自宅周辺は静かで問題がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅の隣りのエリアで交通の便がよく、山の手で静かに暮らせる街だから (50代女性)

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春日野道

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部で駅に近く海があり、山も近くにあり環境が良く住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から5分程のバス停でバスに乗れば、15分程で繁華街に出られる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が多いので時間帯によっては歩きにくい。道いっぱいに広がって歩くので。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積109.07㎡
土地面積60.94㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩24分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北西 3.6m 公道 間口6.2m )
私道負担面積

2.62㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

文化財保護法・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第3種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）、東部山麓住宅地景観ガイドライン

学校や病院などの耐震性と同じ耐震等級2。断熱等級4。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適な高断熱型Low-E複層ガラス。少ないガス使用量でたくさんお湯をわかすことができるので節約にもなり、ＣＯ2の排出量が削減し地球にやさしいエコジョーズ。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富。玄関（リモコンキー・LDから施解錠可能な電気錠・人感センサー付オートライト・録画機能付インターホン）。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチンも床暖房有り。キッチン（ガラストップ3口コンロ・食洗器・浄水器付シャワー水栓・ダウンウォール・ホーローパネル）。浴室（窓・エコベンチ浴槽・オートバス・追い焚き・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機）。トイレは1階と2階に有り。バス停「雲中小学校前」から徒歩3分。小中学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心。公園・コンビニエンスストア・スーパー・郵便局まで徒歩5分以内など生活施設充実。別途住宅省エネルギー証明書発行費用として税込30000円必要。家具・調度品は販売価格には含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001173

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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定休日
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