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新築一戸建て新築戸建 福井市上森田　1号棟4LDK / 2,580万円

  • 4LDK、土地面積164.99m2、建物面積103.68m2♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

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本日 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

ハピラインふくい 森田駅 徒歩11分

所在地
福井県福井市上森田2丁目209-4、209-3、209-2、209-1
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　二の宮　株式会社福井不動産ドットコム

会社情報

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
103.68㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全4棟販売新築分譲♪4LDKオール電化住宅！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造
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周辺環境

周辺駅の口コミ

森田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がたくさんで昔話に出てくる日本の風景がたくさん残っていて子育てには最適だと思う。交通の便が非常に悪く最寄り駅まで徒歩で１時間ほど歩かなくては行けない。県民性は穏やか。大雪の年は身動きできない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まったりしている感じや人が少ないところが自分にあっていて住みやすいが、公共交通機関などがあまり発展していないため、車が必須なところが微妙だと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候がよく適度に店があり不自由しない。車さえあれば自然にも娯楽施設にも触れやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積103.68㎡
土地面積164.99㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

福井県福井市上森田2丁目209-4、209-3、209-2、209-1

交通
  • ハピラインふくい 森田駅 徒歩11分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 11.1m 公道 間口9.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

●4LDK・新築オール電化住宅☆ ●公共施設へのアクセス良好・便利な立地☆ ●アルビス森田店まで距離約300ｍ（徒歩約5分）☆ ●ドラッグストアコスモス森田店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆ ●ローソン福井石盛町店まで距離約400ｍ（徒歩約6分）☆ ●上森田公園（クジラ公園）まで距離約450ｍ（徒歩約6分）☆ ●ファミリーマート福井森田中学校前店まで距離約600ｍ（徒歩約8分）☆ ●福井市立森田東保育園まで距離約650ｍ（徒歩約9分）☆ ●ハニー新鮮館つくし野店まで距離約1000ｍ（徒歩約14分）☆ ●スーパーマーケットバロー森田店まで距離約1200ｍ（徒歩約18分）☆ ●ローソン 福井上野本町店まで距離約1500ｍ（徒歩約20分）☆ ●つくし野病院まで距離約1800ｍ（車で約6分）☆

建築確認番号第R07SHC123605号
LIFULL HOME'S 物件番号0138645-0000725
自社管理番号4561104

情報公開日：2026/01/28

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　二の宮　株式会社福井不動産ドットコム

福井県福井市幾代２丁目1413
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号福井県知事(02)第1659号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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