クレイドルガーデン沖今宿第4 3号棟
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新築一戸建て
2日前 更新クレイドルガーデン沖今宿第4 3号棟4LDK / 2,080万円
1/14外観
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間取り
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4LDK
4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階)）
- 建物面積
- 108.54㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 防府市立牟礼南小学校(1,240m)
- 防府市立国府中学校(1,380m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(950m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(1,540m)
- 公園(1,930m)
- 銀行(590m)
周辺地図
山口県防府市沖今宿1丁目3653-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
防府
いいね度：
交通の便も良いし、近くにスーパーなどがあり、買い物もしやすいから。また、歯科医院や耳鼻科なども近くにあって助かっているから。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く空気も綺麗で、買い物も近くにスーパーとかあって便利だし、駅の方まで行けば、イオンなどの大型ショッピングセンターもあります。 (50代女性)
いいね度：
車での移動に不便がなく、車があれば買い物も遊びも満喫できるるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.54㎡ |
| 土地面積 | 189.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 山口県防府市沖今宿1丁目3653-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123154号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138644-0000572 |
情報公開日：2025/12/15
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/14
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- 築1年
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会社情報
株式会社丸久 不動産事業部防府支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 祝日 年末年始 夏期休暇 GW |
| 免許番号 | 山口県知事(03)第003499号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 寝室
3/7
- 子供部屋
4/7
- 子供部屋
5/7
- 和室
6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面