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新築一戸建て新築戸建 伊奈町正庵　全4棟5LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    電話する無料

    9時間前 更新

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/106㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩10分

    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　豊川八幡　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    小坂井西小学校・小坂井中学校区。小坂井西小学校まで徒歩9分（約650ｍ）※資料請求・見学予約は下部の「見学予約する」「資料請求・お問合せ」よりお気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    106㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ドミー小坂井店 590m
    • 小坂井西小学校 600m
    • 西小坂井駅 840m
    • スギ薬局　小坂井西店スギ薬局　小坂井西店 1110m
    • 伊奈駅 1350m
    • 清源会 美園こども園 1530m

    周辺情報

    学校

    • 小坂井西小学校(600m)
    • 小坂井中学校(1,500m)

    買い物

    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 西小坂井駅(840m)

    周辺地図

    愛知県豊川市伊奈町正庵

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西小坂井

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関のバスがなく、車でないと移動手段がないが、近所付き合いもなく静かに暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

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    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積106㎡
    土地面積246.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊川市伊奈町正庵

    交通
    • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩10分
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4m 公道 間口2.5m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域

    建築確認番号第KS126-0410-50655号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138495-0004850
    自社管理番号4589421

    情報公開日：2026/02/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    JR東海道本線 愛知御津駅駅 徒歩22分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　豊川八幡　株式会社夢のおてつだい

    愛知県豊川市八幡町足洗10
    交通
    • 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩15分
    • 名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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