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新築一戸建て1時間前 更新福岡市東区筥松3丁目2期　1号棟（全2棟）4LDK / 7,449万円

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    完成イメージの外観パースです。

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    本日 公開

    7,449万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.62㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    交通

    JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩12分

    • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩14分
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    問合せ先：プラス不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼＼■■プラス不動産販売なら諸費用が　2520000円　程お得になります。詳しくは下記備考欄をご確認下さい■■／／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    112.62㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    備考
    平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】福岡市立松島小学校まで852ｍ
    • 【中学校】箱崎清松中学校まで1696ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立松島小学校(852m)
    • 箱崎清松中学校(1,696m)

    買い物

    • コンビニ(227m)
    • スーパー(477m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 銀行(947m)
    • 松島りすの森保育園(563m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区筥松3丁目16-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    箱崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や飲食店には困らない。役所や銀行などにも困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスなどで少し行けば博多や天神に気軽に行ける距離感で買い物や食事に関して不便性はないから (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がないと不便だが近くで色々お店が充実している。引っ越したくないほど便利です (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    箱崎九大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩５分圏内にスーパー、薬局、郵便局、本屋、飲食店が揃っていて、バス３０分程で都心部に行ける程好い位置にだから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こどもが遊べるところは少ないが、車で移動すれば公園や商業施設にすぐに行けるし、駐車場も広いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車１本20分弱で都心まで行くことができる。徒歩圏内に買い物できる場所が多い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,449万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積112.62㎡（壁心）
    土地面積115.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市東区筥松3丁目16-11

    交通
    • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩14分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に252万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。弊社ホームページ「プラス不動産販売」で検索して頂ければ多数の物件を掲載しております。

    建築確認番号第R08SHC112537号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138459-0008182
    自社管理番号76807

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    プラス不動産販売株式会社

    福岡県福岡市中央区白金１丁目12-24-202号
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 19:00（時間外も対応致しますので是非、ご相談下さい。）
    定休日不定休
    免許番号福岡県知事(02)第018751号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    清水陽介

    保有資格：宅地建物取引士

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    はじめまして。プラス不動産販売株式会社の清水です。 弊社は仲介手数料は無料ですが一切、手は抜きません。ホームズにも多数の物件を掲載しておりますので是非弊社掲載の物件をお探しして頂きお問合せ下さいませ。お客様のご納得いく物件探しを全力でサポートしていきます。

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    算出の内訳

    価格
    7,449万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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