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新築一戸建て21時間前 更新福岡市西区小戸3丁目7期　1号棟（全3棟）4LDK / 5,099万円

  • 外観を拡大表示1/31

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  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,099万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.55㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
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    問合せ先：プラス不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼＼■■プラス不動産販売なら諸費用が　1740000円　程お得になります。詳しくは下記備考欄をご確認下さい■■／／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 13帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

    建物面積
    122.55㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    備考
    平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】福岡市立内浜小学校まで945ｍ
    • 【中学校】内浜中学校まで1442ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立内浜小学校(945m)
    • 内浜中学校(1,442m)

    買い物

    • コンビニ(329m)
    • スーパー(229m)

    その他施設

    • 総合病院(433m)
    • 銀行(1,354m)
    • あとりあ保育園姪浜(634m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区小戸3丁目42-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば生活しやすい。ないと住みにくい。糸島や佐賀の山方面へ遊びに行きやすい。ごちゃごちゃしていない。駅が遠い。バスの移動がしづらい。飲食店やスーパーなどへは車がないと行きづらい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅があり、移動するのに便利な点や、公共施設が集まっていて充実している。とても住みやすいマチ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が始発でもあるので、時間帯にもよるが座れる。ホームセンターやスーパーが色々揃っているので買い物も便利だ。 (40代女性)

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    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      今流行りのトカイナカの典型と言った感じの街。娯楽もそこそこ、利便もそこそこで満足 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに商業施設があり、近辺でなんでも揃う。川も海も山も近くにあり、大きな公園がいくつかあるので、お年寄りからファミリー層まで楽しめる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が始発でもあるので、時間帯にもよるが座れる。ホームセンターやスーパーが色々揃っているので買い物も便利だ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,099万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 13帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
    建物面積122.55㎡（壁心）
    土地面積72.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸3丁目42-1

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に174万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。弊社ホームページ「プラス不動産販売」で検索して頂ければ多数の物件を掲載しております。

    建築確認番号第R08SHC102211号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138459-0007851
    自社管理番号75416

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    プラス不動産販売株式会社

    福岡県福岡市中央区白金１丁目12-24-202号
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 19:00（時間外も対応致しますので是非、ご相談下さい。）
    定休日不定休
    免許番号福岡県知事(02)第018751号
    優良店認定
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    価格
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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