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新築一戸建て福岡市東区八田1丁目第11　1号棟（全1棟）4LDK / 4,888万円

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本日 公開

4,888万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.16㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
交通

JR香椎線 土井駅 徒歩12分

  • JR香椎線 舞松原駅 徒歩22分
  • JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩27分
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会社情報

ポイント

＼＼■■プラス不動産販売なら諸費用が　1670000円　程お得になります。詳しくは下記備考欄をご確認下さい■■／／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
110.16㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
備考
平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】福岡市立八田小学校まで456ｍ
  • 【中学校】多々良中央中学校まで446ｍ

周辺情報

学校

  • 福岡市立八田小学校(456m)
  • 多々良中央中学校(446m)

買い物

  • コンビニ(198m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(559m)

その他施設

  • 銀行(186m)
  • まどか保育園(528m)

周辺地図

福岡県福岡市東区八田1丁目7-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土井

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中学校が近く、24時間営業のスーパーもあるので助かっています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院もスーパーも多く便利な町だが、電車の往来が激しく、交通渋滞が常にあり、この点が不満です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多方面で利便性か高く、治安も良く、住民も落ち着きがあり、暮らしやすい。自然環境もよい。特に不満はない。 (50代女性)

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舞松原

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいし、地域コミュニティがある。大型施設スーパーも近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住環境を最優先で探した場所だったので概ね満足ですが、静けさと引き換えにした生活に不便な点の負担が大きくなってきたから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神社が、近くにあるので、散歩がてらの運動が出来る。車を使うので、道路が整備されて動きやすくなった。通勤経路に激安スーパーが有り、買い物にも不自由しない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,888万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積110.16㎡（壁心）
土地面積165㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
築年月

2026年7月（新築）

所在地

福岡県福岡市東区八田1丁目7-41

交通
  • JR香椎線 土井駅 徒歩12分
  • JR香椎線 舞松原駅 徒歩22分
  • JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に167万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。こちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。弊社ホームページ「プラス不動産販売」で検索して頂ければ多数の物件を掲載しております。

建築確認番号第R08SHC100735号
LIFULL HOME'S 物件番号0138459-0007712
自社管理番号74977

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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JR香椎線 奈多駅駅 徒歩4分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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    店舗の外観
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プラス不動産販売株式会社

福岡県福岡市中央区白金１丁目12-24-202号
交通
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 19:00（時間外も対応致しますので是非、ご相談下さい。）
定休日不定休
免許番号福岡県知事(02)第018751号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社はお客様から費用を頂く事はございませんのでお得に物件購入が可能です。費用は頂いておりませんが物件探し、住宅ローン、物件購入に至るまで全てしっかりサポートする事をお約束致します！

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

清水陽介

保有資格：宅地建物取引士

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はじめまして。プラス不動産販売株式会社の清水です。 弊社は仲介手数料は無料ですが一切、手は抜きません。ホームズにも多数の物件を掲載しておりますので是非弊社掲載の物件をお探しして頂きお問合せ下さいませ。お客様のご納得いく物件探しを全力でサポートしていきます。

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算出の内訳

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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