大岳一丁目新築戸建3号棟 第22
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新築一戸建て
19時間前 更新大岳一丁目新築戸建3号棟 第224LDK / 3,088万円
1/31明るい印象の外壁が魅力の新築戸建て。ご家族の暮らしを彩る住まいです。
3,088万円
4LDK/101.65㎡(壁心)
JR香椎線 西戸崎駅 徒歩19分
- JR香椎線 海ノ中道駅 3.3km
問合せ先：株式会社アンサー倶楽部 本店
ポイント
●2026年9月完成の新築戸建●カースペースは普通車2台と軽自動車2台の計4台の駐車が可能です
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 101.65㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 生活の中心となる1階LDKと、2階のプライベート空間を上下階に分離した間取りです
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ミニストップ 福岡大岳店（215m）
- セブンイレブン 福岡大岳1丁目店（433m）
- 西戸崎郵便局（951m）
周辺情報
学校
- 福岡市立西戸崎小学校(638m)
- 福岡市立志賀中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(1,201m)
その他施設
- 公園(609m)
- 山田医院(953m)
周辺地図
福岡県福岡市東区大岳1丁目4-30付近
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西戸崎
いいね度：
九州一の繁華街に近いながらも、自然が豊富で視界を遮るものがなく開放的で、静かな生活を送れる。 (40代女性)
いいね度：
何よりも環境がいいので、便利さよりもそちらを重視しここに住んでいます。その部分では満足しています。しかし、利便性は良いに越したことはないのでもう少し買い物や外食に便利になるといいなと思います。 (50代男性)
いいね度：
景色が良いこと。また、車で2〜30分で博多にも行ける。夜は静かで空気もきれい。住宅街はオシャレな空間だが、はずれると歩道は整備してはいるが、古くて隆起している。車椅子の方等は大変な気がします。 (40代男性)
海ノ中道
いいね度：
交通の便が悪く、買い物も不便だがそれでも生活環境は素晴らしいと思う。 (50代男性)
いいね度：
夜は静かでゆっくり眠れる。最低限の食材は買える。本数は少ないが、交通手段が鉄道、船、バスと複数ありどれかが不通になっても代替手段がある。 (20代女性)
いいね度：
暮らしていくうえで利便性を優先するか、自然環境等を優先するかの判断をする必要があると思うが、ある程度の利便性を持ったまま自然環境は申し分ない地域だ。店舗が充実すればもっといいのだが (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,088万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.65㎡（壁心） |
| 土地面積 | 194.96㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区大岳1丁目4-30付近 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.9m 公道 間口8.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108218号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0012185 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000239954 |
情報公開日：2026/09/16（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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- JR香椎線「奈多」駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
平田寛和
保有資格：宅地建物取引士
不動産のことなら何でもお任せ下さい！
気になる物件は内覧をしましょう 実際に物件の見学をすることをオススメします。 ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 何回でも何物件でもご内覧可能です。 内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 「実際購入となるといくらかかるの」 お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,088万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- 09:00 〜 18:00
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- GW休暇・夏期休暇・年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 生活の中心となる1階LDKと、2階のプライベート空間を上下階に分離した間取りです
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 明るい自然光が差し込むリビングダイニング。開放的な空間で、家族との団らんや友人との語らいを心ゆくまでお楽しみいただけます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込むリビングは、家族の集いの場にふさわしい空間。食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
3/3
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 明るい印象の外壁が魅力の新築戸建て。ご家族の暮らしを彩る住まいです。
設備
1/15
- キッチン
- 清潔感あふれるシステムキッチン。料理をする時間も快適に過ごせる空間です。
2/15
- キッチン
- シンプルな白で統一された清潔感のあるキッチン。機能的なシステムキッチンで、お料理の時間が快適になります。
3/15
- 浴室
- 窓からの光が差し込む、明るく清潔感のある浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やしてください。換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です。
4/15
- 浴室
- 窓からの採光で明るい浴室。足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれるサイズ感です。一日の疲れを癒してください。
5/15
- トイレ
- 採光窓と換気扇で、いつも清潔で明るい空間を保ちます。収納棚やペーパーホルダーも完備されており、機能性も兼ね備えたトイレです。
6/15
- 洗面
- 清潔感のある白で統一された洗面台は、毎日の身だしなみを整える時間を明るくサポートします。収納スペースも確保され、すっきりと片付いた空間を保てます。
7/15
- 洗面
- 明るい光が差し込む窓のある洗面所は、清潔感のある空間。壁にはスイッチ類や給水栓があり、機能性も兼ね備えています。
8/15
- 収納
- 衣類を吊るしたり、収納ケースを置いたりと多様な使い方ができるクローゼット。住まいの収納力を高めます。
9/15
- 収納
- 空間を有効活用できる収納スペース。上部の棚には普段使わない物を、下には季節家電などを収納できます。すっきりとした暮らしをサポートします。
10/15
- 収納
- ゆとりの収納スペースで、お部屋をすっきりと保てます。上部の棚は小物の整理にも便利です。
11/15
- 収納
- 衣類を吊るせるハンガーパイプ付きクローゼット。洋服や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。
12/15
- 収納
- リビング横の収納スペースは、季節の飾りや日用品をしまうのに便利。すっきりとした空間を保てます。
13/15
- 収納
- 住空間をすっきりと保つ収納スペース。日用品のストックや季節家電など、様々な物の整理に活躍します。
14/15
- 収納
- トイレに便利な壁面収納を設置。扉付きでトイレットペーパーなどをすっきりと収納できます。清潔感のある空間づくりに貢献します。
15/15
- 収納
- 靴も小物もすっきり収納。玄関をいつも綺麗に保てます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- ミニストップ 福岡大岳店（215m）
2/3
- 周辺
- セブンイレブン 福岡大岳1丁目店（433m）
3/3
- 周辺
- 西戸崎郵便局（951m）
その他
1/8
- その他
- 明るい木目調フローリングと白壁で統一された居室は、窓から光が差し込み、すっきりとした印象です。収納スペースも確保され、快適な暮らしをサポートします。
2/8
- その他
- 明るい採光が心地よい居室は、お子様部屋や書斎など様々な用途でご利用いただけます。たっぷり収納で空間を広く使えます。
3/8
- その他
- 二面採光の明るい居室は、柔らかな木目調フローリングでどんな家具にも合わせやすい空間。趣味の部屋や書斎にもおすすめです。
4/8
- その他
- 明るい木目調のフローリングとホワイトの壁が清潔感あふれるお部屋です。クローゼットもあり、収納も確保されています。
5/8
- その他
- 白を基調とした室内は、大きな窓から光が差し込み、明るく開放的な空間です。シンプルだからこそ、家具の配置が自由自在。
6/8
- その他
- 明るい木目調のフローリングとホワイトで統一された壁が、どんなインテリアにも馴染みやすい居室です。収納も備え付けられています。
7/8
- その他
- 明るい木目調の床と白い壁が基調の居室。大きな窓が開放感を演出し、様々なインテリアに調和する空間です。
8/8
- その他
- 明るい室内は、窓から光が差し込み開放感があります。収納も備わり、居心地の良いプライベート空間を演出します。