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新築一戸建て21時間前 更新梅林七丁目新築戸建1号棟　6期4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/31

    モダンな外観が目を引く新築住宅。洗練されたデザインが、住まう方の個性を際立たせます。ぜひ現地でご覧ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.17㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩15分

    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アンサー倶楽部　本店

    会社情報

    ポイント

    ●2026年8月完成予定の新築戸建♪●お車は3台以上駐車可能♪●角地につき採光・通風良好♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    112.17㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    広々としたLDKは17.5帖。2階にはウォークインクローゼットと納戸を備え、収納スペースが充実した4LDKの間取です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • セブンイレブン 福岡梅林7丁目店（924m）
    • 福岡野芥郵便局（1352m）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立野芥小学校(1,733m)
    • 福岡市立梅林中学校(1,578m)

    買い物

    • コンビニ(924m)
    • スーパー(1,383m)
    • ドラッグストア(961m)

    その他施設

    • 総合病院(1,042m)
    • 公園(869m)
    • 銀行(1,290m)
    • さつき幼稚園(536m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区梅林7丁目15-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅林

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港と新幹線の止まる駅に地下鉄で簡単に移動できる。ワンコインで美味しいラーメンやうどんが食べられる。賃貸物件が安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性がよい。買い物が徒歩圏内で便利。住宅地には地域のつながりもそこそこあり、子供に体験させたいことが体験できる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて３分以内にスーパーがあり、地下鉄、バスがあり移動に便利。生活道路が抜け道になっており、車が頻繁に通ることが難点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      とっても近いわけではないので買い足さなきゃ行けない時に家を出るのが若干億劫。車を持っているのであれば特に問題はないと思う。自分が運転できないので夫がいれば車も出せてある程度住みやすいと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      穏やかに生活できる点は良いが、ランチが出来るお店がもっと欲しい。居酒屋ばかり。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はなく、地下鉄もできたためすぐに繁華街に出ることもでき、生活に大きな不便も感じないため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積112.17㎡（壁心）
    土地面積179.88㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市早良区梅林7丁目15-19

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩19分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4.5m 公道 間口6.9m ) ( 北 4.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

    建築確認番号第KJH25−03306−1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138420-0011330
    自社管理番号2109916726210000236429

    情報公開日：2026/06/18（81日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    福岡県福岡市早良区梅林７丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社アンサー倶楽部　本店

    福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
    交通
    • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日GW休暇・夏期休暇・年末年始
    免許番号福岡県知事(06)第014279号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    平田寛和

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産のことなら何でもお任せ下さい！

    気になる物件は内覧をしましょう 　実際に物件の見学をすることをオススメします。 　ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 　何回でも何物件でもご内覧可能です。 　内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 　「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 　「実際購入となるといくらかかるの」 　お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 　まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 　今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 　キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社アンサー倶楽部　本店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
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