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新築一戸建て1日前 更新鶴田四丁目新築戸建3号棟　5期4LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.96㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR博多南線 博多南駅 3.7km

    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 4.4km

    問合せ先：株式会社アンサー倶楽部　本店

    会社情報

    ポイント

    ●ウォークインクローゼット付きで収納スペース充実♪整理整頓がしやすく、お部屋をすっきり使えます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    111.96㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ファミリーマート 福岡屋形原三丁目店（281m）
    • 筑紫郵便局（412m）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立鶴田小学校(463m)
    • 福岡市立老司中学校(778m)

    買い物

    • コンビニ(281m)
    • スーパー(541m)
    • ドラッグストア(863m)

    その他施設

    • 総合病院(929m)
    • 公園(1,662m)
    • 銀行(658m)
    • 福岡海星女子学院マリア幼稚園(860m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区鶴田4丁目18-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多南

    • いいね度：5点中4点の評価

      フォレストシティというものができてから買い物や、病院にかかりやすく、大変便利になった (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤時間帯の渋滞は困ることがありますが、日常の買い物や暮らしには特に大きな不満はありません (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大小の公園がたくさんあり子どもの日常に欠かせないし私もリフレッシュの為の散歩に利用する事もある。隣町の那珂川市の自然を享受する事もできる。治安も悪くない。徒歩圏内に素敵な花屋とカフェがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要なお店や施設が近くに多い。地域の子供会などの活動も程よく参加しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少の不満はあるが、格段に住みにくいというわけでもないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く交通、買い物など利便性が高いにもかかわらず地域住民のつながりがあり、飾らない自然を活かした街作づくりがなされているから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積111.96㎡（内法）
    土地面積168.64㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区鶴田4丁目18-26

    交通
    • JR博多南線 博多南駅 3.7km
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 4.4km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.9m 公道 間口3.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●フラット35S適合証明書取得♪住宅ローンをご検討の方にもおすすめです♪●閑静な住宅街に位置する平坦地♪落ち着いた住環境が魅力です♪【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

    建築確認番号第KJH25−02891−1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138420-0011327
    自社管理番号2109916726210000234428

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/22

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    JR博多南線「博多南」駅 那珂川ハイツ行〔博多南駅〕「上警固」バス乗車12分 徒歩4分
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    JR博多南線「博多南」駅 徒歩48分 車で約4.2km
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アンサー倶楽部　本店

    福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
    交通
    • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日GW休暇・夏期休暇・年末年始
    免許番号福岡県知事(06)第014279号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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