長住五丁目新築戸建2号棟 第八
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新築一戸建て
20時間前 更新長住五丁目新築戸建2号棟 第八3LDK / 3,880万円
1/31明るい木目調のフローリングが特徴のリビングです。開放的な空間で、ご家族との語らいの時間が深まります。家具はCGです。家具を配置する際のご参考にして下さい。
3,880万円
3LDK/94.77㎡(内法)
西鉄天神大牟田線 高宮駅 3.2km
- JR鹿児島本線 竹下駅 4.4km
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩56分
問合せ先：株式会社アンサー倶楽部 本店
ポイント
●2026年2月完成の新築戸建●カースペースは縦列2台駐車可能です●リビングスルー階段です
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 94.77㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全居室に収納スペースを確保したゆとりの4LDK。リビング横のタタミコーナーや2階のインナーバルコニーが、暮らしに彩りを添えます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 皿山店（582m）
- 福岡長住郵便局（379m）
- 福岡銀行長住支店（608m）
周辺情報
学校
- 福岡市立長住小学校(491m)
- 福岡市立長丘中学校(1,629m)
買い物
- コンビニ(582m)
- スーパー(378m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 公園(335m)
- 銀行(608m)
- かめい内科クリニック(482m)
周辺地図
福岡県福岡市南区長住5丁目1-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高宮
いいね度：
子育てがしやすく、必要な環境や設備が整っているから。ただし、保育園に入りにくいため、どちらかと言えば満足とした。 (30代女性)
いいね度：
小・中・高・大学校と学校が多く通学に不便を感じる事はなかったです。交通の便も良く、JRや私鉄、路線バス網も充実していてどこに行くのも公共交通機関での移動がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
高級住宅街があり賃貸マンションなどの家賃なども高めなので、ある程度の収入がある人たちしか住んでいない為、治安が良い。 (20代女性)
竹下
いいね度：
鉄道の駅が近い。天神、博多まで20分圏内である。近くに大きな病院がある。 (40代男性)
いいね度：
交通の利便性。学校を含めた子育てのしやすい街。上記を含め満足している (30代男性)
いいね度：
交通の便はいいし、ちょうどいい具合の近所付き合いでいいし、商店街が近いので買い物もしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.77㎡（内法） |
| 土地面積 | 129.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住5丁目1-24 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119455号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0010561 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000226570 |
情報公開日：2026/03/06
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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- 福岡県福岡市南区長住5丁目
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- 築1年
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- 住所
- 福岡県福岡市南区皿山３丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩39分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
倉本正太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人
不動産のことなら何でもお任せ下さい！
気になる物件は内覧をしましょう 実際に物件の見学をすることをオススメします。 ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 何回でも何物件でもご内覧可能です。 内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 「実際購入となるといくらかかるの」 お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アンサー倶楽部 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- GW休暇・夏期休暇・年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納スペースを確保したゆとりの4LDK。リビング横のタタミコーナーや2階のインナーバルコニーが、暮らしに彩りを添えます。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングと開放的な窓が魅力のLDK。家具配置のしやすいシンプルな空間で、あなたらしい暮らしをデザインしてください。
2/4
- 玄関
- 広々とした玄関は、明るい色合いで開放感があります。大容量のシューズボックスで、いつでもすっきり片付きます。
3/4
- 玄関
- 明るい木目調の玄関収納は、天井まで高さがあり、収納力に優れています。すっきりとした玄関で、お客様をお迎えできます。
4/4
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 明るい木目調のフローリングが特徴のリビングです。開放的な空間で、ご家族との語らいの時間が深まります。家具はCGです。家具を配置する際のご参考にして下さい。
2/2
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニーで、洗濯物も気持ち良く乾きます。ご家族の衣類をまとめて干せる広さも魅力です。
設備
1/13
- キッチン
- 明るく開放的なLDKにつながる、対面式キッチン。調理中も家族との会話が弾みます。
2/13
- キッチン
- 明るく開放的なLDKに、リビングを見渡せる対面キッチン。お料理しながらご家族との会話も楽しめます。収納も充実しており、毎日のお料理をサポートします。
3/13
- キッチン
- LDKと一体になった対面キッチン。リビングを見渡しながら、明るい空間でお料理が楽しめます。
4/13
- キッチン
- 3口コンロと魚焼きグリルを完備。日々のお料理をサポートする、使い勝手の良いキッチンです。
5/13
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。一日の疲れを癒すバスタイムをサポートする設備が整っています。
6/13
- 浴室
- 窓から自然光が差し込む明るい浴室。木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出し、一日の疲れを癒やします。収納棚も備え付けで便利です。
7/13
- トイレ
- 窓付きで明るく、換気扇も備わった清潔感あるトイレ。手洗い付きで機能的です。日々を快適に過ごすための設備が整っています。
8/13
- トイレ
- 小窓から自然光が差し込む明るいトイレ空間。収納棚やタオルリングも備え付けられ、機能的な設備が整っています。
9/13
- 洗面
- 明るい照明と収納力のある三面鏡付き洗面台。すっきりとした空間で、朝の身支度も快適に。
10/13
- 収納
- 広々とした収納スペースは、お部屋をすっきりと保ちます。ハンガーパイプ付きで、衣類もきれいに整理できます。
11/13
- 収納
- 明るい室内に馴染む、ホワイト系のクローゼットです。上段棚とハンガーパイプで、衣類も小物もすっきりと収納できます。
12/13
- 収納
- 明るい木目調の扉が印象的な収納スペース。ハンガーパイプ付きで、衣類をすっきり整理できます。お部屋を広く使うための工夫が光ります。
13/13
- 収納
- 玄関をすっきり保つ大容量のシューズクローゼット。可動棚で様々なサイズの靴に対応します。
周辺環境
1/3
- 周辺
- ローソン 皿山店（582m）
2/3
- 周辺
- 福岡長住郵便局（379m）
3/3
- 周辺
- 福岡銀行長住支店（608m）
その他
1/8
- その他
- 和室は来客用の寝室や書斎など、多目的にご利用いただけます。落ち着いた空間で、心安らぐ時間をお過ごしください。
2/8
- その他
- 明るい採光が心地よい居室は、お子様の勉強部屋や書斎にもおすすめです。お好みの家具で自由に空間を彩れます。
3/8
- その他
- 明るい色調で統一された居室は、お好みの家具を合わせやすく、様々な用途でお使いいただけます。収納スペースも確保しています。
4/8
- その他
- 明るいフローリングと窓から光が差し込む洋室。収納も充実しており、居室としても書斎としても活用できます。
5/8
- その他
- 明るい色合いでまとめられた居室は、お好みの家具を自由に配置できます。落ち着いた空間で快適な時間をお過ごしください。
6/8
- その他
- 柔らかな日差しが差し込む居室。明るい木目調のフローリングとシンプルな壁が、どんなインテリアにも馴染みます。
7/8
- その他
- 明るい窓辺が心地よい洋室。収納スペースも確保され、どんなインテリアにも馴染むシンプルな空間です。
8/8
- その他
- 窓から広がる空と街並み。落ち着いたグレーの屋根が印象的な、心地よい暮らしを彩る眺望です。