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新築一戸建て新築戸建　八王子市小宮町　第24　全3棟 1号棟3LDK / 3,680万円

  • ※実際の写真に建物パースを重ねたものです。陽の光をたっぷりと浴びながら気持ち良く生活が出来ます。見学・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.72㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩8分

  • JR青梅線 中神駅 徒歩37分
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問合せ先：ミライズホーム株式会社

会社情報

ポイント

【敷地42坪超え】JR小宮駅徒歩約9分 3LDK〜＊収納豊富＊地震に強い家 未完成に付きモデルルームご案内OK！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 3畳(1階)×2）

建物面積
90.72㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
備考
間取り図：1号棟
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 青く澄み渡った綺麗な空と、陽の光をたっぷりと受ける、そんな新築住宅で新生活をスタートしてみませんか？見学・ご相談等、ミライズホーム(株)までお気軽にご連絡下さい♪
  • 平日・休日問わず、いつでもご見学が出来ます♪☆実際に見て、触れて感じる安心のお住まい探しを体験して下さい♪☆物件情報だけでなく、地域の特色などなどエリア情報もお伝え出来たら嬉しいです♪
  • 【保育園】わらべうつき台保育園まで930ｍ
  • 【幼稚園】昭島台幼稚園まで2671ｍ
  • 【小学校】八王子市立小宮小学校まで1032ｍ
  • 【中学校】八王子市立石川中学校まで1455ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子小宮店まで500ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO(プロ)　八王子小宮店まで751ｍ
  • 【スーパー】スーパーアルプス　宇津木台店まで900ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　八王子宇津木台店まで984ｍ
  • 【スーパー】マミーマート　昭島中神店まで1523ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立小宮小学校(1,032m)
  • 八王子市立石川中学校(1,455m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(751m)
  • ドラッグストア(984m)

その他施設

  • 総合病院(3,154m)
  • 公園(975m)
  • 銀行(902m)
  • わらべうつき台保育園(930m)

周辺地図

東京都八王子市小宮町690-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気の住宅街で自然を残した緑地もあり、家の庭まで小鳥が飛んでくる来る環境。住人も常識人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し足を伸ばせば山もあり、緑豊かな場所なので、空気も気持ちよく過ごせる。そして、適度に買い物などの利便性も高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいのと、駅近くに大型マートが出来たので買い物もしやすい。 (30代女性)

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中神

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でもなく都会でもなく、適度な緑と適度な便利さがあり暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所さんも優しいし生活で困る事は無い。ただ市内の場所によっては、坂道が多いし道が狭いので移動は電チャリでないとお年寄りは大変かも。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすさ 店の種類・多さ、物価が安め、都心にまあまあ近い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 3畳(1階)×2）
建物面積90.72㎡（壁心）
土地面積140.37㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都八王子市小宮町690-1

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分
  • JR青梅線 中神駅 徒歩37分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.9m 公道 ) ( 東 3.3m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

9.98㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法第22条区域／第1種高度地区／建蔽率：40％（2号は棟角地緩和により50％）※設備仕様プラン変更の場合もございます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。※ネット掲載と現況

◇資料請求、ご案内希望はお気軽に、時間外対応ご予約ください◇ JR小宮駅徒歩約9分／JR中神駅自転車約12分です！ 広い敷地で開放感があります！対象地は穏やかで落ち着いたロケーション！ 生活便利なスポットが点在していて周辺環境も大変充実♪ ※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 ※CG画像に関して、あくまでもイメージです。実際の仕様と異なる場合もございます。

建築確認番号第R07SHC120356号
LIFULL HOME'S 物件番号0138359-0002539
自社管理番号73008

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ミライズホーム株式会社

東京都立川市錦町２丁目1-21
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩6分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第109609号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ミライズホーム株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月08日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
09:00 ～ 20:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番