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  9. ゆとりある2階建4LDK × 綺麗な整形地に佇む美邸宅

新築一戸建てゆとりある2階建4LDK × 綺麗な整形地に佇む美邸宅4LDK / 7,780万円

  • ホワイトをメインに、モノトーンカラーでアクセントを付けた飽きの来ないスタイリッシュモダンな外観です。存在感があり、洗練された都会的な印象です。

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本日 公開

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
  • なし
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問合せ先：株式会社アルファ

会社情報

ポイント

都心方向へのアクセスも良好でありながら、どこか温かみがあり、下町の雰囲気を感じられる落ち着いた住環境が魅力的な中野区江古田エリア。カースペース付き、2階建て4LDK美邸宅のご紹介です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
開放感溢れる広々としたリビングダイニングと、収納スペースをしっかりと確保した4つの洋室を備えた2階建て4LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 浄風幼稚園まで約165ｍです。
  • 中野区立緑野小学校まで約400ｍです。
  • 中野区立第七中学校まで約850ｍです。
  • オーケー 豊玉南店まで約374ｍです。
  • ローソン 練馬豊玉南一丁目店まで約256ｍです。
  • セブン-イレブン 中野江古田店まで約390ｍです。
  • 中野江古田病院まで約241ｍです。
  • 練馬区立徳殿公園まで約220ｍです。

周辺情報

学校

  • 中野区立緑野小学校(400m)
  • 中野区立第七中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(256m)
  • スーパー(374m)

その他施設

  • 総合病院(241m)
  • 公園(220m)
  • 浄風幼稚園(165m)

周辺地図

東京都中野区江古田4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅は３つありますが、どの駅にも徒歩で１５〜２０分と少々遠いのが難点です。駅まで、バス移動という選択肢はありますが、時刻表通りにくることはなく１０分以上の遅れもあるため使いづらいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなモールなどはないが商店街が充実してるので日常の買い物に困らない昭和感の残るほのぼのした住みやすい雰囲気 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそれほどよくないが、公園がありゆったりして、住むのに気持ちの良い場所だと思う。美味しいパン屋がある。 (30代女性)

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新江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁がよく、都心部まですぐに行ける。電車がそこまで混まない。スーパーはあるが、大型があればなおよし。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院生活に必要な施設が揃っている。電車やバスの交通機関が充実している。飲食店の数が多い。都心より空気がのんびりしている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。駅まで程々の距離で便利。大型スーパーが少なく、大きな公園がないことは不満。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積91.91㎡
土地面積78.31㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都中野区江古田4丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
  • なし
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

西武新宿線「沼袋」駅徒歩約12分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩約19分、2駅2路線利用可能で、通勤通学に非常に便利です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が点在しておりますので、毎日のお買い物に困ることはありません。どこか懐かしさを感じる昔ながらの商店街もあり、お買い物や外食をお楽しみいただけます。自然を身近に感じられる公園や、ジョギングやお散歩など、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできる環境も非常に魅力的です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境となっております。

建築確認番号第25UDI1T建03727号
LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001594
自社管理番号713784504

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社アルファ

東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号東京都知事(02)第101657号
優良店認定

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会社紹介

長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

関綾乃

コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

駅周辺には、スーパーやコンビ二などのお買い物施設が点在しておりますので、毎日のお買い物に困りません。どこか懐かしさを感じる昔ながらの商店街もあり、お買い物や外食をお楽しみ頂けます。自然を身近に感じられる公園や、ジョギングやお散歩など、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできる環境も非常に魅力的です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境です。 バルコニーと窓に囲まれた2階LDKは、窓からの光が部屋全体を包み込み、開放感に包まれた上品で優しい空間です。各洋室は、全居室5帖以上のゆとりのある広さ・収納力と使いやすさを兼ね備えたクローゼットを完備、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて様々な用途にお使い頂けます。上質な素材が引き立つシンプルで洗練された空間、家族の心地良い距離感と暮らしやすさを大切にしました。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルファ

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

主要項目が同一の物件について

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掲載110番