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  9. 駅徒歩3分 × 利便性が富む × 快適な暮らしを実現　1号棟

新築一戸建て駅徒歩3分 × 利便性が富む × 快適な暮らしを実現　1号棟3LDK / 6,980万円

  • 直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。シンプルでありながら存在感があり、洗練された都会的な印象です。

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1日前 公開

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.48㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩21分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩24分
  • なし
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問合せ先：株式会社アルファ

会社情報

ポイント

喧騒から離れた静かで落ち着いた雰囲気と、自然を身近に感じられるのんびりとした住環境が魅力的な杉並区高井戸エリア。スッキリとしたモダンなデザインが美しい3階建て3LDKのご紹介です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.4帖(2階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）

建物面積
67.48㎡
駐車場
無
備考
明るく開放感のある2階リビングダイニングと、収納スペースをしっかりと確保した3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • のんな保育園まで約20ｍです。
  • 杉並区立高井戸東小学校まで約400ｍです。
  • 杉並区立高井戸中学校まで約800ｍです。
  • キッチンコート 高井戸店まで約265ｍです。
  • セブン-イレブン 杉並高井戸駅前店まで約220ｍです。
  • ローソン 杉並高井戸東二丁目店まで約240ｍです。
  • 浴風会病院まで約820ｍです。
  • つくだ公園まで約280ｍです。

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸東小学校(400m)
  • 杉並区立高井戸中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(265m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 公園(280m)
  • のんな保育園(20m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街自体にお店などは少ないが、静かだし、電車で繁華街に出やすいので便利と感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、交通の便も良く、家族が安心して暮らせる街だから。商業施設は少ないが、電車の数分の移動でターミナル駅にも出られて不便が無いから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.4帖(2階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）
建物面積67.48㎡
土地面積38.68㎡
駐車場無
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都杉並区高井戸東2丁目

交通
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩21分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩24分
  • なし
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 ) ( 南 0.5m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩約3分。駅から近く、通勤通学はもちろん、お買い物や外出など毎日の移動がスムーズにこなせます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどのお買い物施設が多数あり、毎日のお買い物に困ることはありません。四季折々の景色をお楽しみいただける、豊かな自然環境み非常に魅力です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境となっております。

建築確認番号第KBI-TKN25-10-0413号
LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001590
自社管理番号713757408

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルファ

東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号東京都知事(02)第101657号
優良店認定

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会社紹介

長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

関綾乃

コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩約3分。駅から近く、通勤通学は勿論、お買い物や外出など毎日の移動がスムーズにこなせます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどのお買い物施設が多数あり、毎日のお買い物に困ることはありません。四季折々の景色をお楽しみいただける、豊かな自然環境み非常に魅力です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境となっております。 2階LDKはバルコニーや窓から温かい光がたっぷり降り注ぎ、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。各洋室には収納スペースをしっかりと確保する事でプライベート性が高く、子供部屋や書斎など、様々な用途にお使いいただけます。シンプルながらも、家族の心地良い距離感と暮らし易さを大切に、おうち時間がもっと快適になる、そんなワンランク上の新築戸建です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社アルファ

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

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お問合せの注意事項

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