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  9. ゆとりの4LDK空間 × 南道路に面す × 心地良い新邸

新築一戸建てゆとりの4LDK空間 × 南道路に面す × 心地良い新邸4LDK / 7,980万円

  • ナチュラルカラーで家全体が柔らかく温かみのある印象に仕上がっております。シンプルながらも洗練されたフォルムが、美しく街に映える佇まいを演出します。

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2日前 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/73.83㎡

築年数
新築
交通

西武新宿線 野方駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩28分
  • なし
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問合せ先：株式会社アルファ

会社情報

ポイント

都心への快適な交通アクセスと、下町感が残る素朴な雰囲気と豊かな自然環境が魅力的な中野区丸山エリア。 車庫付き3階建て4LDK新邸宅のご紹介です。快適な暮らしをお約束します。是非ご覧くださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 8.3帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積
73.83㎡
備考
明るく開放感のある広々としたリビングダイニングと、ゆったりとした広さの4つの洋室を備えた3階建て4LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ピノキオ幼児舎野方保育園まで約130ｍです。
  • 中野区立緑野小学校まで約300ｍです。
  • 中野区立 緑野中学校まで約310ｍです。
  • サミットストア 鷺宮店まで約800ｍです
  • ローソン 中野丸山一丁目店まで約180ｍです。
  • セブン-イレブン 野方駅北口店まで約520ｍです。
  • 桜台病院まで約830ｍです。
  • 中野区立籠原公園まで約380ｍです。

周辺情報

学校

  • 中野区立緑野小学校(300m)
  • 中野区立 緑野中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 公園(380m)
  • ピノキオ幼児舎野方保育園(130m)

周辺地図

東京都中野区丸山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野方

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事を含む、どこに行くにも交通の便がよい。中野区だが、変な駅ビルもなく、商店街が下町のようなところも落ち着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京23区内であり、交通の便は文句ない。繁華街までごく短時間で行け、買い物・飲食のみならず博物館美術館など我が国を代表する施設に行くことも苦にならない距離である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気のある商店街がある、人の多さやお店の数などバランスがいい (30代男性)

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沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニの数が多い。バスが充実しているので、縦移動は、便利である。商店街があるので、夜遅くても、人が多く歩いていて、余り怖いとは、思った事はなく、安心して歩ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の乗り入れが良くなく都心まで時間がかかる。踏切近くの車の交通渋滞がひどい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線を使えるので、各方面に便利に行くことができるし、トラブルがあった時にも対処しやすいです。スーパーも多く、物価も都内では安い方ではないかと思っています。昔ながらの商店街が無いのが欠点です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 8.3帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積73.83㎡
土地面積74.35㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都中野区丸山1丁目

交通
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩28分
  • なし
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

西武新宿線「野方」駅徒歩約9分、「沼袋」「都立家政」駅徒歩約15分、3駅利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。都心への快適な交通アクセスが非常に魅力的です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、5つの商店街もあり、毎日のお買い物や外食に困ることはありません。下町情緒あふれる、のんびりとした温かい雰囲気で、ゆったりとお過ごしいただけます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校も近く、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境となっております。

建築確認番号第25UDI1T建01787号
LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001587
自社管理番号713740955

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社アルファ

東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号東京都知事(02)第101657号
優良店認定

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会社紹介

長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

関綾乃

コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

最寄駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、5つの商店街もあり、毎日のお買い物や外食に困ることはありません。下町情緒あふれる、のんびりとした温かい雰囲気で、ゆったりとお過ごしいただけます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校も近く、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境となっております。 約19.7帖の2階LDKは南向きのバルコニーや複数の窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく包み、開放感のある雰囲気を演出します。4つの洋室は全居室6帖以上を確保し、圧迫感のない快適なプライベート空間です。クローゼット付きで暮らしをすっきり整えながら、収納力と使いやすさを兼ね備えた嬉しいプライベートスペースです。ゆとりのある間取りと充実の設備で、毎日の暮らしに安心と快適をプラスします。シンプルながらも、家族の心地よい距離感と暮らしやすさを大切にした住まいです。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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7,980万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社アルファ

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

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掲載110番