高知市介良乙 新築戸建て
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新築一戸建て
13時間前 更新高知市介良乙 新築戸建て3LDK / 3,380万円
1/30落ち着いた配色が魅力的でシンプルなデザインの外観です。街並みに馴染む現代的な佇まいで毎日の帰宅を迎えます。前面道路からの進入もしやすく、敷地内にはお車を3台までゆとりを持って駐車できます
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 88.18㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 ＊駐車スペース…軽自動車含む3台駐車可
- 備考
- 水回りをコンパクトに集約し効率的な家事動線を実現した3LDKの間取りです。全居室に収納やWICを配置し部屋を広く使える工夫が施されています。駐車3台可能なゆとりある敷地計画も魅力です。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
学校
- 介良小学校(410m)
- 介良中学校(526m)
買い物
- コンビニ(638m)
- スーパー(1,512m)
- 商店街(1,315m)
- ドラッグストア(1,239m)
周辺地図
高知県高知市介良乙
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児
いいね度：
ペットや子供を育てるのに適しているが複雑な道路があり事故のリスクがある (50代女性)
いいね度：
町内会もしっかりしているし、自然が多くアクティビティを楽しめて良い。またすぐ近くに路面電車があり交通も便利である (50代男性)
いいね度：
スーパーやガソリンスタンド、コンビニ、飲食店、病院など2キロ圏内にほぼ揃っている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 88.18㎡（壁心） |
| 土地面積 | 164.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 ＊駐車スペース…軽自動車含む3台駐車可 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市介良乙 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | お掃除がしやすいIH調理器です。魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。落ち着きのある整然とした街並みです。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます。建物面積88.18平米なので、使い勝手がいいです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築高知建技849号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137896-0000634 |
| 自社管理番号 | 26291 |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/08/31
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- 住所
- 高知県高知市介良乙
- 交通
- とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩29分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
有限会社パークホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00（土日祝 10：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(05)第002595号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社パークホーム
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 水回りをコンパクトに集約し効率的な家事動線を実現した3LDKの間取りです。全居室に収納やWICを配置し部屋を広く使える工夫が施されています。駐車3台可能なゆとりある敷地計画も魅力です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 1F:17.8LDK…南庭に面した明るく開放的なLDKです。自然光がしっかりと差し込み、家族が集まって寛ぐのに最適な空間となっています。
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
- 2F:6洋室…アクセントクロスが印象的な洋室です。インテリアを選ばないシンプルな内装デザインです。
4/7
- 洋室
- 2F:4.5洋室？
5/7
- 洋室
- 2F:4.5洋室？
6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた配色が魅力的でシンプルなデザインの外観です。街並みに馴染む現代的な佇まいで毎日の帰宅を迎えます。前面道路からの進入もしやすく、敷地内にはお車を3台までゆとりを持って駐車できます
2/2
- 外観
- 南側外観 （長期優良住宅に対応した頑丈な耐震構造）
設備
1/13
- キッチン
- 手入れのしやすいIH仕様のシステムキッチンです。リビングにいる家族の様子を見守りながら調理ができ、手際良く料理を進められます。スライド式の収納スペースは大きなお鍋の出し入れも快適です。
2/13
- キッチン
3/13
- キッチン
4/13
- 浴室
- 足を伸ばして寛げる広々とした浴槽を備えています。掃除がしやすい仕様で日々の手入れもスムーズに行え、いつでも清潔な状態を保てます。
5/13
- トイレ
- 1F:トイレ
6/13
- トイレ
- 2F:トイレ
7/13
- 洗面
8/13
- 収納
9/13
- 収納
- 2F:4.5洋室？クローゼット
10/13
- 収納
- 2F:4.5洋室？クローゼット
11/13
- 収納
- 2F:6洋室クローゼット
12/13
- 設備
- 2F:トイレ照明
13/13
- 駐車場
その他
1/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/7
- その他
- 2F:ホール
3/7
- その他
- 1F:17.8LDK
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
- 2F:ホール内ウォークインクローゼット
7/7
- その他
- 南庭