市川市国分3丁目1847番 B号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新市川市国分3丁目1847番 B号棟4SLDK / 4,890万円
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間取り
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4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖）
- 建物面積
- 98.95㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
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- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
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- 駐車場あり
セキュリティ
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- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 市川駅
- 国府台駅
- 【小学校】市川市立国府台小学校まで788ｍ
- 【中学校】市川市立第一中学校まで780ｍ
周辺情報
学校
- 市川市立国府台小学校(788m)
- 市川市立第一中学校(780m)
買い物
- コンビニ(535m)
- スーパー(982m)
- ドラッグストア(219m)
その他施設
- 公園(360m)
- 国府台保育園(467m)
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
近所づきあいも適度な距離感を保ちながらできているからです。外環道路が近くにあって自転車専用の道があるので、自転車を運転する自分にとっては快適です。 (50代女性)
いいね度：
住宅地として成熟しており、都心や郊外各方向への交通の便もよく住みやすい。最寄駅周辺であれば買い物にも困ることはないが、飲食店が少ないのが唯一の不満だから。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、ホームセンターや大型商業施設が揃っていて不便がない (20代女性)
国府台
いいね度：
大きな施設は数駅となりに行く必要があるが、最低限のものは周辺でそろうから。 (20代女性)
いいね度：
目の前に自然公園があり花見や夏には花火がみえたり保育園も徒歩10分と子育てにはうってつけです。バスの本数も多く駅からは東京方面へは数駅でいける便の良さと飲食街が並びここ数年は地元で遊ぶほど。 (40代女性)
いいね度：
都心に出るのに交通アクセスが良く、近い。また、最寄駅周辺を少し離れると閑静な住宅街が広がっているため。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,890万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖） |
| 建物面積 | 98.95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市国府台3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 5m 私道 ) ( 北 4.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【ご成約プレゼントキャンペーン】新築戸建ご成約者全員に選べる10万円相当の特典をご用意！（HP掲載の新築戸建対象）太陽光発電や住宅オプションもご提案！即日案内OK！駐車場、キッズスペース、個室完備でお子様連れも安心してご来店ご相談ください。住宅ローンに強い新築専門店！車などのお借入れ、頭金0円、他社で断られた方も住宅ローンアドバイザーへお気軽にご相談ください！〈WEBお問い合わせ24時間受付中〉 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-10211-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137792-0010471 |
| 自社管理番号 | 165638 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
株式会社AZLinks
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(02)第17303号 |
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年09月26日（土）～2026年12月27日（日）
- 開催時間
- 09:30 ～ 19:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月26日（土）～2026年12月27日（日）
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間取り
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外観
1/1
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設備
1/2
- 設備
2/2
- 設備
周辺環境
1/5
- 周辺
2/5
- 周辺
- 市川駅
3/5
- 周辺
- 国府台駅
4/5
- 周辺
- 【小学校】市川市立国府台小学校まで788ｍ
5/5
- 周辺
- 【中学校】市川市立第一中学校まで780ｍ
その他
1/8
- その他
- 区画図
2/8
- その他
- 計測機器による地盤調査を実施。建物を支える地盤をしっかり確認しています。
3/8
- その他
- 防蟻処理を実施。シロアリ被害を防ぎ、大切な住まいを長く守ります。
4/8
- その他
- 設計・建設住宅性能評価書をダブル取得。第三者機関が品質をしっかり評価。
5/8
- その他
- 耐震等級3取得。最高等級の耐震性能で、ご家族の暮らしをしっかり守ります。
6/8
- その他
- 24時間換気システム搭載。いつでも新鮮な空気を保ち、快適な住環境を実現。
7/8
- その他
- プレカット工法採用。高精度な加工で、耐震性と品質の安定した住まい。
8/8
- その他
- 木造軸組工法採用。耐震性・耐久性に優れ、長く安心して暮らせる住まい。