町田市大蔵町第37 新築戸建全2棟 1号棟
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新築一戸建て
2026/06/08 更新町田市大蔵町第37 新築戸建全2棟 1号棟3LDK / 3,980万円
間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 90.72㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ※駐車スペースは車種によります。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】鶴川若竹幼稚園まで972ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立鶴川第一小学校(1,054m)
- 町田市立鶴川中学校(892m)
その他施設
- 銀行(881m)
- 井の花保育園(570m)
周辺地図
東京都町田市大蔵町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
自然が身近にたくさんあり、堅苦しい空気ではなく清々しい。コンビニも近くにあり、少し時間はかかるが電車の路線も多くある。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが充実していて、生活に必要な買い物がしやすい。児童館が充実している。治安がいい。 (30代女性)
いいね度：
50年以上生まれ育った町で愛着があり特に暮らしにくい要素はない (60代男性)
黒川
いいね度：
川崎北部なのに通勤は駅まで徒歩7分。途中に大型ドラッグストア、生鮮食料品店がある。背後には広大な里山展開。趣味の山登りに行くのに八王子ICが近い。 (50代男性)
いいね度：
二駅利用可の為通勤至便。道路が整備されており広いため車の便も良い。緑が多く、公園が多い為ごみごみしていない。駅前にスーパーもあり買い物も便利。 (30代女性)
いいね度：
車道と歩道がはっきり別れており、子供と歩きやすい。駅周辺にお店から病院、図書館などの施設が揃っていて便利。公園多くて緑豊か。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 90.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 127.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ※駐車スペースは車種によります。 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市大蔵町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ホームプランナーでは他社とは違う購入諸経費プランを提案いたします。詳しくはホームページをご覧ください。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。新築戸建てはみんなの夢です。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。モニターから顔が見えるＴＶインターホン付きです。こちらの物件は3，980万円です。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。こ |
| 建築確認番号 | 第KBIーSGM26-10ー1227号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137612-0016719 |
| 自社管理番号 | 66818 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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- 築1年
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会社情報
株式会社ホームプランナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030075号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始 夏季休暇
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