町田市西成瀬3丁目 新築戸建全3棟 ？2
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新築一戸建て
2026/09/16 更新町田市西成瀬3丁目 新築戸建全3棟 ？24LDK / 4,340万円
1/3間取り
4,340万円
4LDK/94.4㎡(壁心)
小田急小田原線 町田駅 バス18分 三ツ又下車 徒歩3分
問合せ先：株式会社ホームプランナー
ポイント
ホームプランナーでは、他社とは違う購入諸経費プランを提案いたします。詳しくはホームページをご覧ください。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.4㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車種による
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立南大谷小学校(800m)
- 町田市立南大谷中学校(876m)
その他施設
- 総合病院(1,232m)
- 銀行(1,150m)
- 成瀬くりの家保育園(570m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市西成瀬3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
町田
いいね度：
もぉ少し子供用品店とか多いと良いです。段差も多くてベビーカーは押しづらい。ただ路線2本通ってて急行も止まりますし比較的駅前で揃います。都内にも観光地にも出やすいです。 (30代女性)
いいね度：
政令指定都市なので、街全体に活気があり、商業施設の充実と新しいマンションの開発が重なり、これからもより充実した環境整備が期待出来るところです。 (50代男性)
いいね度：
町田駅がすぐ近く、必要なものはすぐ手に入る。かといってゴミゴミしていない。閑静な住宅街。公園も緑も多い。一つ一つの家が立派で変な人が住んでいない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,340万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.4㎡（壁心） |
| 土地面積 | 120.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車種による |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市西成瀬3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ホームプランナーでは、他社とは違う購入諸経費プランを提案いたします。詳しくはホームページをご覧ください。建物面積94．4平米なので、使い勝手がいいです。家族におすすめな4ＬＤＫ。設備も充実しています。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。仲介手数料無料なので、浮いた費用 |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確01270Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137612-0016709 |
| 自社管理番号 | 66836 |
情報公開日：2026/06/08（108日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社ホームプランナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030075号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,340万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ホームプランナー
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始 夏季休暇
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その他
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