町田市真光寺2丁目 新築戸建全4棟 3号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新町田市真光寺2丁目 新築戸建全4棟 3号棟4LDK / 5,280万円
1/8外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.37㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 （車種によります）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】アイン栗平保育園まで1604ｍ
- 【幼稚園】風の谷幼稚園まで1546ｍ
- 【銀行】JAセレサ川崎栗平支店まで2093ｍ
- 【消防署】麻生消防署栗木出張所まで1952ｍ
- 【駅】黒川(神奈川県)まで1495ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立真光寺中学校(940m)
その他施設
- 銀行(2,093m)
- アイン栗平保育園(1,604m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市真光寺2丁目7-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
黒川
いいね度：
とにかく住みやすい。人も優しい。緑や自然がたくさんで空気がおいしい。でも田舎すぎることはなく、近くに駅や商業施設も整っている。ここの市に35年以上住んでるけど、これからもずっとこの場所が良い。 (30代女性)
いいね度：
とりあえず車があれば買い物や通院などには困らない。しかし、徒歩圏内ですべて完結すれば最高。 (40代女性)
いいね度：
自然がある環境。ゴミゴミうるさくない。図書館がきれいで充実している。 (40代女性)
鶴川
いいね度：
緑が多く、小・中・高に加え、大学や短大も点在。各種クリニックや総合病院もあり、医療環境が良い。マルエツや肉のはなまさなど、食品スーパーも充実。大手金融機関も要所要所に立地。 (60代男性)
いいね度：
鉄鉄が１会社線しか使えないのが不便、一流と呼べる美術展コンサートも開催されなくなって久しい。まぁ物足りないほど閑静で平穏な街だということでそこそこ満足している。 (60代男性)
いいね度：
必要最低限の生活に必要な施設がそろっていて交通便も悪くない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.37㎡（壁心） |
| 土地面積 | 162.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 （車種によります） |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市真光寺2丁目7-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ホームプランナーでは、他社とは違う購入諸経費プランを提案いたします。詳しくはホームページをご覧ください。 開放感溢れる室内が魅力の、4ＬＤＫの物件はこちらです。105．37平米程の建物面積でスペースも十分。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。1坪以上のゆとりある浴室で心身ともにリラック |
| 建築確認番号 | 第3号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137612-0016683 |
| 自社管理番号 | 66758 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/19
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- 東京都町田市図師町
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会社情報
株式会社ホームプランナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030075号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ホームプランナー
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始 夏季休暇
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【保育園】アイン栗平保育園まで1604ｍ
2/5
- 周辺
- 【幼稚園】風の谷幼稚園まで1546ｍ
3/5
- 周辺
- 【銀行】JAセレサ川崎栗平支店まで2093ｍ
4/5
- 周辺
- 【消防署】麻生消防署栗木出張所まで1952ｍ
5/5
- 周辺
- 【駅】黒川(神奈川県)まで1495ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図