藤沢市菖蒲沢第3 新築戸建全6棟 6号棟
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新築一戸建て
2026/07/24 更新藤沢市菖蒲沢第3 新築戸建全6棟 6号棟2SLDK / 5,380万円
1/13間取り
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5帖(2階) 収納 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 105.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車スペースは車種によります。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】御所見愛児園まで1267ｍ
- 【幼稚園】秋葉台幼稚園まで2328ｍ
- 【中学校】藤沢市立秋葉台中学校まで2936ｍ
- 【総合病院】湘南慶育病院まで1559ｍ
- 【内科】西山内科クリニックまで1009ｍ
- 【銀行】スルガ銀行慶応義塾大学出張所まで1708ｍ
- 【公民館】御所見市民センターまで1066ｍ
- 【郵便局】御所見郵便局まで1173ｍ
- 【警察】藤沢北警察署 御所見交番まで584ｍ
- 【消防署】藤沢市消防局北消防署御所見出張所まで486ｍ
周辺情報
学校
- 藤沢市立秋葉台中学校(2,936m)
その他施設
- 総合病院(1,559m)
- 銀行(1,708m)
- 御所見愛児園(1,267m)
周辺地図
神奈川県藤沢市菖蒲沢
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湘南台
いいね度：
特に不自由を感じない。歩道が狭く、道路も広くないので、子供に自転車を使わせるのが心配。 (40代女性)
いいね度：
駅まで歩いて行ける距離だし、森などの自然も多く、のどかな環境である。 (60代男性)
いいね度：
全体的に適度な具合に満足している。田舎過ぎず都会過ぎない住みやすい街。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5帖(2階) 収納 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 157㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車スペースは車種によります。 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 8m 公道 間口2.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ホームプランナーでは他社とは違う購入諸経費プランをご提案致します。詳しくはホームページをご覧ください。18帖以上もあるリビングでゆったりとした生活を送りませんか。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。浄水器がついているので、ご家族がいる方にも衛生面で安心できます。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。南向きの物件です。こちらの5， |
| 建築確認番号 | 第RO8SHC100747号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137612-0016077 |
| 自社管理番号 | 63922 |
情報公開日：2026/02/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- 築2年
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会社情報
株式会社ホームプランナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030075号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】御所見愛児園まで1267ｍ
2/10
- 周辺
- 【幼稚園】秋葉台幼稚園まで2328ｍ
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- 周辺
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- 【総合病院】湘南慶育病院まで1559ｍ
5/10
- 周辺
- 【内科】西山内科クリニックまで1009ｍ
6/10
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- 【銀行】スルガ銀行慶応義塾大学出張所まで1708ｍ
7/10
- 周辺
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8/10
- 周辺
- 【郵便局】御所見郵便局まで1173ｍ
9/10
- 周辺
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10/10
- 周辺
- 【消防署】藤沢市消防局北消防署御所見出張所まで486ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図