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新築一戸建て曽池町2丁目　新築戸建4SLDK / 5,399万円

  • 外観パース

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本日 公開

5,399万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/110.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分

  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区笠寺　大晶株式会社

会社情報

ポイント

限定1棟「桜駅」徒歩11分南東向◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
110.96㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約17.7万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立大磯小学校 210m
  • 名古屋市立新郊中学校 500m
  • ファミリーマート 名古屋大磯通店 110m
  • 曽池ひかり幼稚園 190m
  • すずきK耳鼻咽頭科休診日　木曜日・日曜日・祝日・土曜日午後 440m
  • スギドラッグ北内店 440m
  • 名古屋城下郵便局 420m
  • セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 440m
  • 呼続公園 430m
  • スーパーヤマダイ呼続店営業時間　10：00～20：00 1040m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立大磯小学校(210m)
  • 名古屋市立新郊中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • 曽池ひかり幼稚園(190m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区曽池町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供一人で歩かせたり、行動させるには、不安な点がある。たまに、変な人がいるってゆう連絡もくることがあるし、車通りが多いしあぶない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、大型スーパーやドラッグストアなど生活には大変便利ですが、駐車場が少なく、住民としては駐車場の確保が大変で、知人の訪問さえも駐車場を探すのが大変。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄、JR、市バスが利用できる便利な場所だが、落ち着いた住宅街で住みやすいから。鉄道が普通電車市か停まらない駅のため、１時間に４本しか電車が停まらない事が少し不便だから。 (50代女性)

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桜本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、コンビニも近くにあり、何より地下鉄も名鉄もバスも最寄り駅がとても近いのがとても助かっている点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が、近くにあり、イオンもあるから。子供が自転車で出掛けても、危なくない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して1年と少しなので、まだ全部を把握できていない。ただ、地域の小さなお祭りがたくさんあるので、昔ながらの繋がりを大切にしているのでとても良いと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,399万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積110.96㎡
土地面積147.34㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

愛知県名古屋市南区曽池町2丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩15分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 10.9m 公道 間口5.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・31ｍ高度地区

◆即日ご案内致します　早朝〜夜21時くらい迄ご都合に合わせます。 ◆頭金0円フルローン可能！ ◆新築購入応援キャンペーン特典！ ◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺 地域担当の私達にお任せ下さい！ ◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆　 　　　　　　　(1)　お客様の不安を解消します 　　　　　　　(2)　お客様の為に尽くします 　　　　　　　(3)　お客様に損をさせません 私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、 お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。 ◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎ ●駐車場5台ご用意しております ●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。 ●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪ 来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。　 ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。

建築確認番号第R08SHC103079号
LIFULL HOME'S 物件番号0137551-0001515
自社管理番号4709730

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

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愛知県名古屋市南区北内町三丁目13番2、14番、15番1、3より分筆
交通
名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　南区笠寺　大晶株式会社

愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00（お客様のご都合に合わせ営業時間外でもご対応させて頂きます。）
定休日毎週水曜日　
免許番号愛知県知事(02)第023680号
優良店認定
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
5,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ　南区笠寺　大晶株式会社

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