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新築一戸建て鳥栖1丁目　新築戸建3SLDK / 4,449万円

  • 外観を拡大表示1/28

    現地写真(2026.4.15)

    電話する無料

    7時間前 更新

    4,449万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/114.66㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分

    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　南区笠寺　大晶株式会社

    会社情報

    ポイント

    6月完成予定！3沿線利用可◆地下鉄「桜本町駅」徒歩2分◆WICが3ヶ所！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    114.66㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立菊住小学校 490m
    • 名古屋市立桜田中学校 870m
    • ファミリーマート桜本町駅前店 190m
    • サンエース新郊通店 270m
    • 川本眼科 290m
    • ドラッグスギヤマ　さくら店営業時間日～月　10：00～20：00 210m
    • スギ薬局 桜本町店 210m
    • 小桜幼稚園 350m
    • 桜郵便局 460m
    • イオンモール新瑞橋 830m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立菊住小学校(490m)
    • 名古屋市立桜田中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 川本眼科(290m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近けど治安も悪くない。少しあるけば桜の名所もある。公園もある。色々ある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も充実していて、買い物も遅くまでやってる。けど、住宅街なので、基本静かなところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供一人で歩かせたり、行動させるには、不安な点がある。たまに、変な人がいるってゆう連絡もくることがあるし、車通りが多いしあぶない (30代女性)

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    桜

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンもブックオフもスーパーもコンビニも近くにあるし、友達とご飯を食べる場所や銀行も近くにあって便利だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供一人で歩かせたり、行動させるには、不安な点がある。たまに、変な人がいるってゆう連絡もくることがあるし、車通りが多いしあぶない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所ともほどほどの付き合いで、大きいショッピングモールや鮮度のよいものが揃うスーパーもあり、教育環境も整っているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,449万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積114.66㎡
    土地面積59.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 7.2m 公道 間口5.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・都市緑地法、31ｍ高度地区

    名古屋市桜通線「桜本町駅」徒歩2分 イオンが近く人気のエリア♪ 菊住小学校約550ｍで通学も安心♪ コンビニ・ドラッグストア・交番・公園・病院・郵便局が近く整った住環境◎ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルで重厚感のあるデザイン住宅です。 ◆安心の責任一貫体制 ◆安心・安全な住まいづくり ◆高品質・リーズナブル 大量一括仕入れ　資材や設備の大幅コストダウン　長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮 ◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検　必要な保守修繕を提案

    建築確認番号第R07SHC125580号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137551-0001450
    自社管理番号4591585

    情報公開日：2026/02/09

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩2分
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    築0年
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    名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　南区笠寺　大晶株式会社

    愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
    交通
    • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
    • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00（お客様のご都合に合わせ営業時間外でもご対応させて頂きます。）
    定休日毎週水曜日　
    免許番号愛知県知事(02)第023680号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,449万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　南区笠寺　大晶株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00（お客様のご都合に合わせ営業時間外でもご対応させて頂きます。）
    定休日
    毎週水曜日　

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