ー東雪谷 穏やかな街並み・ゆとりの邸宅空間 心豊かに暮らすー
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新築一戸建て
2時間前 更新ー東雪谷 穏やかな街並み・ゆとりの邸宅空間 心豊かに暮らすー5SLDK / 7,980万円
1/22【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】比較検討もまとめてお任せください♪住まいの第一印象を決める外観♪毎日帰る場所だからこそ、建物全体の雰囲気や周辺の街並みとの調和にも注目してみてください♪
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ポイント
◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーかつ正確に◆東雪谷から建物１１８.４０m2、４ＬＤＫのゆとりある邸宅が新登場◇『御嶽山』１５分、『西馬込』１６分♪都心へのアクセスもスムーズ
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 収納 6.7帖 収納 3.5帖）
- 建物面積
- 118.4㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店】】今すぐ知りたいにお応えします♪東雪谷・建物１１８.４０m2、４ＬＤＫのゆとり邸宅が新登場♪『御嶽山』１５分、『西馬込』１６分♪都心へのアクセスもスムーズ
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東急ストア上池台店まで624ｍ
- セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店まで384ｍ
- 大田区立雪谷中学校まで598ｍ
- 大田区立池雪小学校まで316ｍ
- 久が原ハーモニー保育園まで406ｍ
- 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院まで707ｍ
- さわやか信用金庫雪谷支店まで879ｍ
- 東調布公園まで511ｍ
周辺情報
学校
- 大田区立池雪小学校(310m)
- 大田区立雪谷中学校(660m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 総合病院(720m)
- 公園(530m)
- 銀行(900m)
周辺駅の口コミ
石川台
いいね度：
歴史のある閑静な住宅街であったが、建売住宅が増えて 昔の良さがなくなったから。良いスーパーがないのもマイナスポイントだ。 (40代女性)
いいね度：
交通が便利。乗換路線がいくつもある。学生が多くてにぎわいがある。住宅街で安心な町。 (50代女性)
いいね度：
買い物する場所や飲食店が少ないのがネックだが、少し歩けば隣の駅まで行けてそこで色々と買い物ができる。また近くに大きな池があり散歩や公園で遊ぶことが出来るので子育てをするには良い環境だと思う。 (30代女性)
御嶽山
いいね度：
買い物が充実していることと自転車があればいろいろな街に出られる (40代女性)
いいね度：
氏神様の神社を中心に商店街が栄て活気がある。病院（クリニック）、銀行、郵便局、交通の便、全てがコンパクトに配置されていて大変便利で暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
アンケートの趣旨が明示されていない以上、回答することはできません。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 収納 6.7帖 収納 3.5帖） |
| 建物面積 | 118.4㎡ |
| 土地面積 | 75.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。 ◎弊社提携住宅ローン0.64%〜(変動金利)利用可能◎ ※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00533号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137535-0001913 |
情報公開日：2026/09/21（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社ゴールドライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第一・二火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101584号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/8
- 周辺
- 東急ストア上池台店まで624ｍ
2/8
- 周辺
- セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店まで384ｍ
3/8
- 周辺
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4/8
- 周辺
- 大田区立池雪小学校まで316ｍ
5/8
- 周辺
- 久が原ハーモニー保育園まで406ｍ
6/8
- 周辺
- 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院まで707ｍ
7/8
- 周辺
- さわやか信用金庫雪谷支店まで879ｍ
8/8
- 周辺
- 東調布公園まで511ｍ
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