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  10. ーこの落ち着き都心では手に入らない・帰りたくなる街、下井草ー

新築一戸建てーこの落ち着き都心では手に入らない・帰りたくなる街、下井草ー3LDK / 7,580万円

  • 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪現地のご案内予約は随時受付中♪ご興味をお持ち頂けましたらお気軽にお問合せ下さい♪スピーディーにサポートさせていただきます♪

本日 公開

7,580万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩8分

  • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩28分
所在地
東京都杉並区下井草3丁目

問合せ先：株式会社ゴールドライフ

会社情報

ポイント

◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーにサポート♪全３号棟♪１・２・３号棟全てご紹介可能♪南向きで陽当たり・通風良好♪『下井草』８分と駅近♪都心への移動もスムーズに♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

建物面積
72.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪♪【１号棟：７５８０万円】大型リビング１６．８帖＋３部屋＋ビルトイン車庫♪リビングは吹抜で開放的な広々空間♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア本天沼店まで400ｍ
  • セブンイレブン杉並天沼店まで360ｍ
  • スギ薬局下井草店まで620ｍ
  • 杉並区立東原中学校まで620ｍ
  • 杉並区立沓掛小学校まで670ｍ
  • アイグラン保育園下井草まで160ｍ
  • 医療法人社団三成会河北前田病院まで1130ｍ
  • 杉並下井草郵便局まで490ｍ
  • 妙正寺公園まで820ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立沓掛小学校(680m)
  • 杉並区立東原中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 公園(830m)
  • 銀行(630m)

周辺駅の口コミ

下井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎない気楽さと田舎過ぎない暮らしやすさがあり、スーパーやコンビニ、ファーストフード店にも困らないので満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに便利なものは少ない。荻窪や高円寺に出れば安いものも揃うから。また副都心線で横浜や豊洲など、出やすいから。ただ、西武新宿線沿いはあまり開けた町ではないと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑や畑があり自宅近くにスーパーやドラッグストアがあり病気になった時医療機関が近くにあり駅に行くまでの距離がそんなにかからず、図書館が近くにあるので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んだら町で大抵の用事は済ます事ができる。新宿が電車で10分くらいなので、買い物、移動等も便利だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から近いのに、物価が安い。八百屋が充実している。二駅利用できるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、また飲食店やスーパーも多く生活しやすいから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
建物面積72.21㎡
土地面積72.22㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都杉並区下井草3丁目

交通
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。 ◎弊社提携住宅ローン0.64%〜(変動金利)利用可能◎　※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。

建築確認番号第25UDI1T建04725号
LIFULL HOME'S 物件番号0137535-0001407

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ゴールドライフ

東京都港区三田３丁目7-18　THE　ITOYAMA　TOWER　11階
交通
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 三田駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日第一・二火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第101584号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ゴールドライフ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
第一・二火曜日　毎週水曜日　年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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