狛江市東野川1 1号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新狛江市東野川1 1号棟2SLDK / 9,299万円
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 95.22㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り図
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 狛江市立狛江第五小学校まで約400m
- 狛江市立狛江第一中学校まで約550m
- 喜多見駅まで約1000m
- まいばすけっと和泉本町二丁目店まで約400m
- ローソン和泉本町三丁目店まで約850m
- 野川緑池公園まで約260m
周辺情報
学校
- 狛江市立狛江第五小学校(400m)
- 狛江市立狛江第一中学校(550m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(950m)
- 商店街(1,010m)
- ドラッグストア(562m)
その他施設
- 総合病院(152m)
- 公園(573m)
周辺駅の口コミ
喜多見
いいね度：
緑が多く多摩川が近くにあり、近くの桜並木も素晴らしい。最近は、ニトリや100円ショップも出来て、近くにOKストアやイトーヨーカドーもあり、便利。残念なのは、小田急バスの本数が少なく、最終バスが早い事。 (50代女性)
いいね度：
割安のスーパーマーケットが複数あり、治安も良いため、生活しやすいから。 (50代男性)
いいね度：
身近に未だ自然が残っているにもかかわらず、買い物等も便利でスーパーもいくつかあるし、飲食店も多くあり便利。学校もあり街並みも綺麗。 (60代女性)
狛江
いいね度：
何事にも最高得点を付けるのは難しい。長く住んでいて慣れもあるでしょうが落ち着くからでしょうか。不満と言えば時代の流れでしょうがない事でしょうが畑とか緑が無くなって住宅が建ってしまう所でしょうか (50代男性)
いいね度：
買い物に不便がない。電車も２路線 バスも本数が多い。特に不満なところが思いつかない。 (40代男性)
いいね度：
多摩川沿いを散歩できる点、新宿へ交通アクセスが良い点が満足。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,299万円 支払い目安：26.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 120.61㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市東野川1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地面積最低限度有、高さ限度有、景観法、高度地区 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13104号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137502-0006291 |
| 自社管理番号 | us1-6184041-02 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 東京都狛江市岩戸南3丁目
- 交通
- 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（(土日祝 9:00〜20:00)） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟間取り図
外観
1/3
- 外観
- 資料ではお伝えしきれない街並みや住環境の魅力がございますので、ぜひ一度現地をご覧いただければと思います。
2/3
- 外観
- 小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心してお過ごしいただけます。
3/3
- 外観
- 閑静な住宅街に位置しております。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 狛江市立狛江第五小学校まで約400m
2/6
- 周辺
- 狛江市立狛江第一中学校まで約550m
3/6
- 周辺
- 喜多見駅まで約1000m
4/6
- 周辺
- まいばすけっと和泉本町二丁目店まで約400m
5/6
- 周辺
- ローソン和泉本町三丁目店まで約850m
6/6
- 周辺
- 野川緑池公園まで約260m
その他
1/3
- その他
- 全体区画図
2/3
- その他
- 現地写真
3/3
- その他
- 現地写真