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新築一戸建て高津区下作延23LDK / 6,480万円

  • 完成済みにつきいつでもご見学可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.17㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩26分
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　登戸支店

会社情報

ポイント

◆完成済み！内覧可能！【内覧予約受付中】 ◆溝の口駅まで徒歩約7分の好立地！ ◆マイホーム探しは朝日土地建物グループ　登戸店へ0120-51-7061

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
76.17㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 川崎市立久本小学校まで約1400ｍ
  • 川崎市立高津中学校まで約1600ｍ
  • 東急田園都市線　溝の口駅まで約1400ｍ
  • 東急ストア溝の口店まで約800ｍ
  • 帝京大学医学部附属溝口病院まで約1400ｍ
  • オーケー溝の口店まで約960ｍ

周辺情報

学校

  • 川崎市立久本小学校(1,400m)
  • 川崎市立高津中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(960m)
  • 商店街(621m)

その他施設

  • 総合病院(716m)
  • 公園(3,274m)

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多い。近くの駅まで車やバスだと空いてれば10分もかからない。役者の前までバス一本で行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車を使えば、近所で買い物は大体済むし、坂もない。近くには多摩川があり、リフレッシュもできる。態々遠くに行かなくても、近場て全てが済むとこらろが気に入っている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利や発展も大事だが、生活空間としては、相反して静かさも必要だと考えているので、不便さはあるが、静かな時間も比較的多いのでどちらかといえば満足。 (40代女性)

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武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く何処に行くにも便利である。デパートやコンビニも多く買い物にも便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店や量販店も同じようなタイプばかりに変わってきてしまっている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    脳梗塞など色々病気を持っているので近くに病院があり助かった。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積76.17㎡
土地面積55.16㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区 準防火地域 高さ限度有

朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業41年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。

建築確認番号第KBI-YKH24-10-3824号
LIFULL HOME'S 物件番号0137502-0005940
自社管理番号us1-6155526

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

朝日土地建物株式会社　登戸支店

神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1
交通
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:00（(土日祝　9:00〜20:00)）
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「 住まい安心のおとりつぎ 」　創業３８年、朝日土地建物グループをご利用ください。向ヶ丘遊園店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様に御満足いただける営業を心掛けております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

五十嵐誠士郎

保有資格：宅地建物取引士 / 任意売却取扱主任者

お住まい探しは私、五十嵐　誠士郎にお任せください！！

お客様によってお探しの物件は十人十色です。とことんお客様に寄り添います。お住まい探しは私、五十嵐　誠士郎にお任せください！！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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算出の内訳

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6,480万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　登戸支店

営業時間
09:30 〜 20:00（(土日祝　9:00〜20:00)）
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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掲載110番