狛江市和泉本町3
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新築一戸建て狛江市和泉本町33LDK / 6,190万円
6,190万円
3LDK/89.01㎡
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩20分
- 京王線 柴崎駅 徒歩24分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 登戸支店
ポイント
◆全室6畳以上・LDK16畳以上・2階建て！過不足ない間取りと最新の技術で長く・快適に住んでいただける工夫が詰まった物件！ ◆マイホーム探しは朝日土地建物グループ 登戸店へ0120-51-7061
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.01㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 狛江市立緑野小学校(650m)
- 狛江市立狛江第一中学校(450m)
買い物
- コンビニ(123m)
- スーパー(800m)
- 商店街(1,227m)
その他施設
- 総合病院(381m)
- 公園(250m)
周辺駅の口コミ
喜多見
いいね度：
道が広く平らで自動車や自転車の移動がしやすい。杉並区や世田谷区よりも広めの家を買えたので、住環境は満足。ただ、都心に出るのに思ったよりも時間がかかり通勤や通学は大変で、その点だけは失敗でした。 (50代女性)
いいね度：
生活は便利で都内にも出やすいが自然が豊か。調布市、狛江市、世田谷区、府中市など近隣の市町村の施設やイベントが魅力的。 (30代女性)
いいね度：
新宿や渋谷まで出るのに30分もかからないのに、多摩川が流れていて、自然に恵まれているから。 (40代男性)
柴崎
いいね度：
各駅停車しか止まらないが、治安が悪い訳でもなく、少し移動すればたくさんの商業施設があるので便利だと思う。道路の整備がちょっと不満ではある。 (40代女性)
いいね度：
家から駅までは少し離れているが、バスも通っているし、駅までは行けば生活用品は一通り揃うから。ごはん屋さんもちょこちょこあるしカフェもおしゃれ。家の目の前にはコンビニや郵便局もあるし便利だから。 (20代女性)
いいね度：
静かな住宅街で、治安も良く、安心して住むことが出来る。近くに整備された公園やサイクリングロード、スポーツ施設があり、健康的な街である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,190万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.01㎡ |
| 土地面積 | 86.36㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 78% |
| 容積率 | 194% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日影制限有 準防火地域 高度地区 ◇◆【朝日土地建物グループ 登戸支店】イチ押しポイント！◆◇ 【狛江市和泉本町 新築戸建て】 ■閑静な住宅街にたたずむ長期優良住宅！ZEHやBELSもついて、環境にも家庭にも優しい物件です。 ■1Fの居室はすべて6畳以上+収納を完備し利便性を確保。生活の中心となる2Fでは、広々16畳越えのリビングと南から差し込む太陽光で、家族団欒の時間を大切にできます！ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC100797号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137502-0005933 |
| 自社管理番号 | us1-6137576 |
情報公開日：2025/10/11
最新情報提供日：2025/11/24
情報有効期限：2025/12/08
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（(土日祝 9:00〜20:00)） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 登戸支店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（(土日祝 9:00〜20:00)）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 1
問合せ時に項目をチェック
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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