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新築一戸建て高津区溝口6丁目 新築戸建 F号棟3SLDK / 7,190万円

  • 【川崎市高津区溝口6丁目 新築戸建 F号棟】東急田園都市線「高津」駅まで徒歩14分の立地です。渋谷方面・たまプラーザ方面ともにアクセス良好です。

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本日 公開

7,190万円

支払い目安:19.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/102.67㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東急田園都市線 高津駅 徒歩14分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩20分
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問合せ先:明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社

会社情報

ポイント

南東向きバルコニー/全居室2面採光/約6.75帖の納戸やビルトイン車庫付き

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 6.7帖(1階))

建物面積
102.67㎡
駐車場
空有 無料
備考
3階建ての3LDK+Sの住まい。ビルトイン車庫も備わります(車種による)。2階と3階に南東向きのバルコニーが設置され、朝から心地よい陽を浴びることができそうです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【まいばすけっと溝口6丁目店】約320m 徒歩4分。営業時間は7:00~24:00。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
  • 【東急ストア高津店】約1100m 徒歩14分。営業時間は10:00~23:00(※一部サービスは異なります)。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
  • 【エディオン246溝口店】約360m 徒歩5分。営業時間は10:00~20:00。お引っ越しの際の家電の新調に便利です。電球等の消耗品の買い足しの際に、すぐに利用できる距離です。
  • 【アスクバイリンガル保育園高津】約290m 徒歩4分。約30人規模のアットホームな保育園。英語講師と共に日々英語に触れながら、日本語での関わりも大切にされています。
  • 【まなびの森保育園高津】約370m 徒歩5分。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。
  • 【川崎市立西高津中学校】約70m 徒歩1分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 【ファミリーマートMG溝口6丁目店】徒歩5分。24時間営業のため、時間を選ばずお買い物ができ便利です。ATM・マルチコピー機・Wi-Fiなどの設備・サービスがあります。
  • 【ローソン・スリーエフ高津二子1丁目店】徒歩14分。営業時間は6:00~25:00です。オリジナル商品の取り扱いがあります。夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。
  • 【ライフ溝口店】徒歩5分。営業時間は9:30~24:00です。生鮮食品やお酒、衣料品などの取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。
  • 【ガスト溝の口店】徒歩6分。営業時間は8:00~23:30です。駐車場が設置されています。クレジットカードや電子マネー、バーコード決済などでのお支払いが可能です。
  • 【川崎市立高津小学校】徒歩10分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
  • 【溝口北公園】徒歩7分。すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
  • 【溝口公園】徒歩13分。ペットとのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
  • 【東急バス「西高津中学校入口」停】徒歩4分。「二子玉川」駅・「溝の口」駅・「向ヶ丘遊園」駅方面などへアクセスできます。バスを利用して、複数駅にアクセスできて便利です。
  • 【東急田園都市線「高津」駅】徒歩14分。渋谷・大井町方面、中央林間・溝の口方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのおでかけも心強いです。

周辺情報

学校

  • 川崎市立高津小学校(750m)
  • 川崎市立西高津中学校(70m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • まなびの森保育園高津(370m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高津

  • いいね度:5点中4点の評価

    急行が止まるため、交通が便利。自然があるため、散歩もしやすい。買い物も駅周辺で一通り済む。一方で若者がたむろしてたり、バイクの騒音が気になるため治安が悪い。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    色んな所へのアクセスがいいし、一通り必要なものが揃っている。 (20代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    大きな町である溝の口や二子玉川は徒歩圏内で多摩川で運動もしやすい。日常の買い物はスーパー、ドラッグストアが夜遅くまでやっている。生活にはまったく不満に思うところがない。 (40代女性)

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溝の口

  • いいね度:5点中5点の評価

    他の鉄道路線へのアクセスが便利でいろいろな方面へ出かけるのに便利。静かで落ち着いて暮らせる。2駅でファッションビルや大型スーパーなどがあり、買い物がとても便利。病院も近くにあり、子育てもしやすかった。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    ファッションビルやディスカウントストア、飲食店や娯楽施設など充実しているので生活するのに便利な街。でも、自分が求めているパン屋さんやホームセンターがなく、飲み屋ばっかりなのがあまり気に入っていない。 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    駅に近く何処に行くにも便利である。デパートやコンビニも多く買い物にも便利である。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,190万円

支払い目安:19.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等0円
間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 6.7帖(1階))
建物面積102.67㎡
土地面積79.78㎡(実測)
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月(新築)

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

交通
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩20分
総戸数10戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社:株式会社飯田産業

※容積率:160%(200%) ※準防火地域、第3種高度地区

◆東急田園都市線「高津」駅まで徒歩14分の立地です。 ◆近くには厚木街道もあり、お車でも電車でもおでかけしやすい立地です。 ◆全居室2面採光で通風良好です。 ◆LDKは約17.12帖。リビング階段でご家族の会話が生まれやすい設計です。 ◆全洋室の収納、納戸、廊下収納など随所に収納が備わり住空間を広く使えます。 ◆玄関を入って左手に洗面室が設置されていますので、外出時の汚れをLDKに持ち込まず衛生的です。 ◆周辺環境 ・川崎市立高津小学校まで徒歩10分 ・川崎市立西高津中学校まで徒歩1分 ・ライフ溝の口店まで徒歩5分

建築確認番号HPA-26-00702-1
LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000937
自社管理番号KB260212-02

情報公開日:2026/02/22

最新情報提供日:2026/02/22

情報有効期限:2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社

神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
7,190万円
管理費等
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番