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新築一戸建て八王子市鹿島　1号棟4LDK / 5,499万円

  • 【八王子市鹿島　1号棟】多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地。4LDK＋WIC新築物件です。2026年4月下旬完成予定です。

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5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分

  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
  • 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩21分
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問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◇3WAYアクセス可能/土地面積35坪/WICなど全居室収納付き◇

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
93.38㎡
駐車場
空有 無料
備考
全居室に収納があり、室内をゆったりとご活用いただける間取り。1階にLDKと水回りが集約されており、家事動線良好です。トイレは1階と2階に2か所あり、来客時や朝の混雑時などにも重宝しそうです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立鹿島小学校(180m)
  • 八王子市立松が谷中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(700m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 聖徳大多摩幼稚園(400m)

周辺地図

東京都八王子市鹿島

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や病院等は近所には無いが徒歩15分程度の所にはあるのでそれほど不自由はない。大きな公園もいくつかあり、周辺は閑静で過ごしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が整っていて、治安が良い。自然が多く閑静。ゆったりと過ごせる街。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと住んでいる所なので、何故かと言われると困りますが、何かいいんですよ。将来は分かりませんがネ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小田急多摩センター

  • いいね度：5点中5点の評価

    平和。人の距離感がほどよい。静かで自然が多いので空気が良い。電車も３線あってたいてい困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住環境には概ね満足しているが、虫が多過ぎる点、最寄り駅までが遠い点に少々不満がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く、駅の近くにスーパー、コンビニ、ホームセンターがあるので便利。電車の始発駅なので、座って通勤できる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積93.38㎡
土地面積116.87㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市鹿島

交通
  • 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
  • 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制区域、日陰制限3-2h 1.5m、高さの最高限度10m、下水道処理区域　※設備：宅内浸透

◆3沿線3駅利用可能 ・多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩10分 ・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩19分 ・京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩19分 ◆2026年4月下旬完成予定の「4LDK＋WIC」。 ◆全居室収納付き◎室内をすっきり整理できます。 ◆浴室乾燥機やビルトイン食洗機、浄水器など、家事の負担軽減に繋がる設備が搭載されます。 ◆カースペースは車2台駐車可能な広さです(車種による)。 ◆周辺環境 ・聖徳第多摩幼稚園まで徒歩5分 ・八王子市立鹿島小学校まで徒歩3分 ・八王子市立松が谷中学校まで徒歩15分 ※フラット35をご利用の場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼をいただいて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。

建築確認番号第25UDI1W建09397号
LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001068
自社管理番号KO251222-01

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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