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新築一戸建て八王子市鹿島　2号棟4LDK / 5,499万円

  • 【八王子市鹿島　2号棟】多摩モノレール・小田急多摩線・京王相模原線の3沿線利用可能な立地。多方面への移動ができ、通勤・通学に便利です。

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5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分

  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
  • 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩21分
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問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◆最寄駅徒歩10分/全居室2面採光/便利な設備付き/小学校まで徒歩3分◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
93.38㎡
駐車場
空有 無料
備考
全居室に収納が付いた4LDKの新築物件です。玄関とLDKが隣接しており、出かける際には「いってらっしゃい」が伝わる見送りしやすい動線です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立鹿島小学校(180m)
  • 八王子市立松が谷中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(700m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 聖徳大多摩幼稚園(400m)

周辺地図

東京都八王子市鹿島

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしは快適ですが、主要な交通手段が自転車のため、坂が多い事がネックです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに大きな公園があり、少し離れているが複数の病院や商業施設があるので生活には困らない。図書館や公共施設が近くに無いのが残念。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、シルバータウン化しているので活気がなくなって来た。 (50代女性)

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小田急多摩センター

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で最低限必要な物を揃えることができる。遊歩道が充実している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内で交通の便がまあまあいいのにあんまりゴミゴミしてなくて、のんびり暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょうどいいくらいの都会で、都心ほど殺伐としていない。電車の乗り降りも他人に優しい。公園や図書館や児童館やコミニュティ施設にお世話になっている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積93.38㎡
土地面積116.88㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市鹿島

交通
  • 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
  • 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制区域、日陰制限3-2h 1.5m、高さの最高限度10m、下水道処理区域　※設備：宅内浸透

◆3沿線3駅利用可能 ・多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩10分 ・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩19分 ・京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩19分 ◆2026年4月下旬完成予定の4LDK。 ◆ZEH水準の省エネルギー住宅で、光熱費の削減に繋がります。 ◆浴室乾燥機や食洗機、浄水器などの設備が搭載されています。 ◆バルコニーは、洋室2室にまたがる広さ。 ◆防犯・遮熱などに効果が期待できるシャッター付き。 ◆周辺環境 ・聖徳第多摩幼稚園　徒歩5分 ・八王子市立鹿島小学校　徒歩3分 ・八王子市立松が谷中学校　徒歩15分

建築確認番号第25UDI1W建09398号
LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001067
自社管理番号KO251222-02

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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