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新築一戸建て府中市紅葉丘　1号棟4LDK / 7,299万円

  • 【府中市紅葉丘 1号棟】京王線「多磨霊園」駅まで徒歩15分、西武多摩川線「多磨」駅徒歩14分。2沿線2駅利用可能で、通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。

7,299万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.34㎡

築年数
新築
駐車場
3台（車種による）
交通

京王線 多磨霊園駅 徒歩15分

  • 西武多摩川線 多磨駅 徒歩14分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩19分
  • 京王線 東府中駅 徒歩21分
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩24分

問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

■小・中学校が近く、子育てに適したエリアです！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.34㎡
駐車場
3台（車種による）
備考
このパースはイメージで現況とは異なります。現況と異なる場合は現況を優先します
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【府中市立府中第二中学校】徒歩5分 約400ｍ。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 【セブンイレブン府中若松町3丁目店】徒歩5分 約400m。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。
  • 【府中市立府中第十小学校】徒歩4分 約300m。6年間毎日通うのに負担が少ない距離。HPに教育目標、学校だより、行事予定などが掲載されています。

周辺情報

学校

  • 府中第十小学校(300m)
  • 府中第二中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)

周辺地図

東京都府中市紅葉丘1丁目5-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

多磨霊園

  • いいね度：5点中4点の評価

    ややローカル線だが、住居は駅前にあり便利。始発の時間がやや遅いのがやや不便。高速道路のアクセスは良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な日常品が安価にてに入りやすい。自然が多く住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    福祉、教育の支援が素晴らしい。緑が多いのに程よく栄えてて都心へのアクセスがよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

多磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にもでるのにそこまで時間はかからずに自然も多いので暮らしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りも同じ感覚で集まった人たちだから、意気投合する。そこど、もっと良くしよう！いいまちにしよう！と意見鋼管できる仲間たちがいるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊か、割と何でも揃う、映画館がある、大きい公園がある、歴史がある、伝統的なお祭りがある、図書館が綺麗 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積104.34㎡
土地面積132.43㎡（公簿）
駐車場 3台（車種による）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都府中市紅葉丘1丁目5-12

交通
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩15分
  • 西武多摩川線 多磨駅 徒歩14分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩19分
  • 京王線 東府中駅 徒歩21分
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩24分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様仲介
備考

■1階52.17?、2階52.17? ・広々約20帖のリビングには足元を温める床暖房付き！ ・車2〜3台駐車可能（車種による制限あり） ・スーツケースなどもしまえるウォークインクローゼット付き ・全室収納付き ≪設備≫ ・カウンターキッチン・ウォークインクローゼット ・ＴＶモニター付きインターホン・24時間換気 ・浴室乾燥機・ウォシュレット・浄水器・ビルトイン浄水器 ・床下収納・手すり付き階段

建築確認番号第25UDI1W建06155号
LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001038
自社管理番号KO251009-01

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,299万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
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定休日
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オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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