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新築一戸建て1時間前 更新墨田2丁目 新築戸建4LDK / 6,990万円

  • 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩7分と、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。バルコニー2か所＆ルーフバルコニー付きの開放感あふれる住まいです。

本日 公開

6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分

  • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分
  • 京成押上線 八広駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩22分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩22分

問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《最寄り駅まで徒歩7分》便利な設備充実×ルーフバルコニー付き「4LDK」

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

建物面積
105.7㎡
駐車場
空有 無料
備考
全居室2面以上の採光が確保され、自然な明るさが広がる住まい。LDKには吹抜けが採用されています。WICやパントリーなど室内の随所に収納が備わり、住空間をすっきりと保ちやすい設計です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(195m)
  • スーパー(357m)
  • ドラッグストア(347m)

その他施設

  • 公園(475m)
  • 銀行(638m)
  • 梅若保育園(182m)

周辺地図

東京都墨田区墨田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鐘ヶ淵

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩できる公園があり、歩いて20分で大型商業施設やレストランなどがたくさんあるエリアである。二路線つかえる。マンション住民はマナーの悪い人が結構いるので、それがマイナスである。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内では田舎扱いされるが、都心からの距離を考えると信じられないくらい街と自然の調和がとれていると思う。また、新しい街でもないので、適当に古いものが残っているところも面白みがあって良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、通勤、通学に便利。大きな公園や川沿いの整備がされている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    凄く便利でお洒落とは言えない街だが、暮らしていて不便は感じないので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    墨田区の外れに住んでいるので、台東区、足立区、葛飾区が比較的近く、自転車で10分以上かかるけどそれぞれの区に遊びに行きやすい。あと気楽な町なので、服装とかを気にしないでいられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    上野や浅草まで近い。銀座線、日比谷線、常磐線が利用しやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
建物面積105.7㎡
土地面積152.54㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都墨田区墨田2丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分
  • 京成押上線 八広駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩22分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、第3種高度地区 ※土地権利：一部旧法借地権有(土地面積152.54?内、借地部分65.62m2、地代：月額13300円、期間：新規20年)

◆アクセス ・東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩7分 ・京成押上線「八広」駅まで徒歩18分 ◆ルーフバルコニーからスカイツリーを望むことができます ◆吹抜けが採用されたLDKは約20.1帖のゆとりある広さ ◆全居室2面以上の採光が確保され、心地よい陽光と風が巡ります ◆床暖房や食器洗乾燥機など暮らしを支える設備が充実 ◆WIC・パントリーなど収納が豊富で住空間を有効に使えます ◆カースペース有(車種によります) ◆周辺環境 ・ベルクス墨田店まで徒歩5分 ・ファミリーマート坪田しらひげ店まで徒歩3分 ・どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで徒歩5分 ※司法書士は指定となります

建築確認番号第25UDI1C建00451号
LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001189
自社管理番号AB260604-01

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/18

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交通
JR総武線「平井」駅 徒歩18分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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