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新築一戸建て11時間前 更新新宿区中井2丁目 新築一戸建て2SLDK / 11,480万円

  • 外観を拡大表示1/28

    現地写真(2026年9月撮影)

    電話する無料

    2日前 公開

    11,480万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 中井駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　池袋店

    会社情報

    ポイント

    「中井」駅徒歩7分！土地25坪超×新築免震住宅、都心を身近にする上質な暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    83.78㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新宿区立落合第一小学校 480m
    • 新宿区立落合第二中学校 580m
    • 下落合みどり幼稚園 190m
    • 獅子吼保育園 300m
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目店 500m
    • マルエツプチ中落合一丁目店 520m
    • ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店 760m
    • アイテラス落合南長崎 750m
    • 社会福祉法人聖母会聖母病院 820m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第一小学校(480m)
    • 新宿区立落合第二中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(520m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 下落合みどり幼稚園(190m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がよい。地元から出られないというこは今まで一度もない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、生活に便利な環境が整っている。路線数が多く移動に便利。スーパーが豊富。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全な暮らしが第一で、お年寄りも多いですが生き生きとした人が多いです。娯楽が少ないので、少々不便ですが繁華街へ電車で少しの距離なのでそれなりに。満足かと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やバス停が近くにあり、比較的静かな住宅街である。コンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      2路線利用可能で池袋・新宿・六本木など繁華街に短時間で出られる。近隣区と違い、公園も犬と一緒に散歩できる。病院・動物病院・買い物・飲食店に困ることはない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積83.78㎡
    土地面積83.86㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目

    交通
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 5.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第一種高度地区、高さ最高限度有

    2609D335

    建築確認番号第TKK確済26-221号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137382-0001149
    自社管理番号B02250-000309

    情報公開日：2026/10/02（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプラザ　池袋店

    東京都豊島区要町２丁目26-5
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　池袋店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    なし

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