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新築一戸建て3時間前 更新板橋区桜川2丁目 新築一戸建て／全2棟4LDK / 8,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観(2026年9月撮影)

    電話する無料

    本日 公開

    8,990万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.76㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    東武東上線 上板橋駅 徒歩9分

    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩24分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩26分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　池袋店

    会社情報

    ポイント

    東武東上線「上板橋」駅徒歩9分｜城北中央公園の自然を感じる邸宅｜LDK18帖超の機能性に優れた設備を備えた新築一戸建て（全2棟）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.76㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 板橋区立桜川小学校 580m
    • 板橋区立桜川中学校 400m
    • アスク上板橋保育園 470m
    • 緑ケ丘幼稚園 880m
    • セブンイレブン上板橋駅前店 610m
    • オーケー上板橋店 570m
    • EQUiAときわ台 1480m
    • 医療法人社団健育会竹川病院 260m
    • 練馬区立平和台図書館 1200m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立桜川小学校(580m)
    • 板橋区立桜川中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • アスク上板橋保育園(470m)

    周辺地図

    東京都板橋区桜川2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上板橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京だがごみごみしていなく、治安がしっかりしているのでのんびり暮らせる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く電車や完全道路などの交通の利便性がいいのに、下町風情がある閑静な住宅街で住みやすいところ。近所に銭湯や安売りのスーパー、映画館等もあり非常に住みやすい街です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近にスーパーやドラッグストアがあり、買い物には便利である。交通の弁で不便がある。 (20代女性)

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    氷川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなど買い物に不便もなく、駅も近くにあり、レストランも多いから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ買い物にも行けるし､近くに大きな公園もある｡ﾊﾞｽでも電車でも池袋や新宿に行きやすいので､不便ではない｡どちらかというと満足しているので｡ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      有楽町線副都心線沿線でアクセスが良く、池袋に8分で行けるので大変便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,990万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.76㎡
    土地面積70.15㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    東京都板橋区桜川2丁目

    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩24分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩26分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第2種高度地区(最高限度22m)、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(60m2)

    2609D220-02

    LIFULL HOME'S 物件番号0137382-0001147
    自社管理番号B02250-000303

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプラザ　池袋店

    東京都豊島区要町２丁目26-5
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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